Den gjennomsnittlige kostnaden per kvadratfot for å legge til en tillegg til huset ditt
Når du planlegger oppussing av hjemmet, er det best å skape et realistisk budsjett og holde fast ved det. Nasjonalt gjennomsnitt for et tillegg er rundt $ 40,000. Kostnaden kan imidlertid variere fra $ 250 til $ 300 per kvadratmeter, avhengig av størrelse, plassering, materialer og typen rom du planlegger å legge til. For å kunne beregne kostnaden per kvadratfot for ethvert hjemtilskudd, må du kutte det ned av kjernekomponentene.
Tegne opp planene
Ikke alle typer tillegg krever detaljerte planer og tegninger fra en arkitekt, men det er noe å vurdere i begynnelsen av et prosjekt. En grunnleggende grunnplan for tillegget ditt kan hjelpe deg å visualisere omfanget av prosjektet, samt de potensielle hindringene du vil møte. Når du har de grunnleggende elementene som er oppført, kontakt din entreprenør angående prosjektet.
Husk at rom med enkle design, som oppholdsrom og soverom, vil være mye enklere å planlegge enn kjøkken og bad, da disse rommene er ment å møte spesifikke behov og funksjoner. Hvis din entreprenør foreslår at du får offisielle arkitektoniske planer, ta deg tid til å handle rundt for den beste prisen og designen. Disse planene kan koste alt fra 10 til 17 prosent av ditt totale prosjektbudsjett, og du kan forvente å betale omtrent $ 1 til $ 5 per kvadratfot.
Innramming av tillegget
Etter at tillegget er planlagt og utgravet etter behov, må veggene, gulvene og takene gå opp. Hver av disse elementene i et tillegg kan variere i pris i henhold til hvilke materialer du velger. For et tradisjonelt hjem med treverk kan du betale rundt $ 15 til $ 30 per kvadratmeter, men å lage vegger fra murstein og mørtel, betong eller annet materiale kan variere i pris. Gulvmuligheter kan variere fra laminat og fliser til hardved eller teppe, og hver type gulv har et varierende prisklasse, så ta deg tid til å finne et rimelig alternativ for tillegget ditt som passer til eksisterende gulv i huset ditt.
Andre aspekter av grunnleggende konstruksjon for å kunne budsjett inkluderer utvendig sidespor, gips, isolasjon og taktekking. Du kan forvente at isolasjons- og gipsveggkostnadene skal være liknende hvilken leverandør du velger, med isolasjonskostnader på rundt $ 2 per kvadratmeter og gips ved ca. $ 9.80 per 4 fot ved 8 fotark. Et standardvalg for utsiden er vinylfasade, som koster rundt $ 7 per kvadratfot. Taktekking kan imidlertid bli mye dyrere. Asfalt helvetesild eller galvanisert metall blinkende kan koste fra $ 80 til $ 100 per kvadratmeter, og andre materialer, som skifer, kan være enda mer.
Slå på
Det siste aspektet av et tilleggsbudsjett å vurdere er verktøyene som driver huset, for eksempel elektriske, vann- og HVAC-tilkoblinger. Disse måles vanligvis ikke med kvadratfot, men skal fortsatt inkluderes i det totale budsjettet som en standardkostnad. Elektrikere belaster vanligvis i timen, og med ledninger som ikke er installert med kvadratfot, koster de vanligvis rundt $ 50 til $ 100 per time. Rom som krever ekstra rør til vann er vanligvis kjøkken eller bad, som vanligvis koster $ 30 mer per kvadratfot enn et tradisjonelt rom.
Det er mange andre komponenter som skal inkluderes i budsjettet ditt, så kommuniser med kontraktøren regelmessig angående dine behov og forventninger til dette prosjektet. Et vanlig rom kan koste fra $ 250 til $ 270 per kvadratmeter, mens et kjøkken eller badtilskudd kan koste opptil $ 300 per kvadratfot. Hvis du er bekymret for budsjettet for prosjektet ditt, ta deg tid til å justere omfanget av prosjektet ditt slik at kostnadene blir trimmet etter behov.
