Bygg ditt eget hjem lar deg designe din ideelle planløsning.
Du har søkt etter måneder og eiendomsmarkedet har ingenting listet som samsvarer med din ideelt hjem. Du har nå bestemt deg for å ta et stort skritt og bygge ditt drømmehus. Enten du bygger huset selv eller ansetter en entreprenør for å gjøre det tunge løftet, holder en sjekkliste over must-dos hjemmebyggingsprosessen på en jevn takt. Tjeklisten holder alle søte inntil bygginspektøren sertifiserer hjemmet som innrykksklar.
Valg av land
Valg av potensielle tomter for ditt nye hus innebærer vurdering av topografien. Mye med ujevnt terreng betyr gradering og adskilt inspeksjon for å sikre at forberedelsen samsvarer med hjemmeplanene dine. Sjekklister må også bekrefte naturgass-, el- og telefonlinjer, med mindre du planlegger å leve av rutenettet og avstå fra tradisjonelle strømkilder. Din sjekkliste for landet krever undersøkelse av ledig kloakk, vann og søppeltjenester for eiendommen. Hvis den valgte eiendommen din er i en tilstand med store værhendelser, må sjekklisten vise forskning for tilgangsveier og snøploggetjenester. Oversvømmelse er også et problem for enkelte arealer, og mye med dette potensielle problemet krever ansettelse av dreneringseksperter for råd. Sjekklister har også ansettelsesarbeidere til å gjøre vannbrønn og perkoleringstester for å undersøke jorda for septiktanker og tilstrekkelig vann til det nye husholdningen.
Planlegging og arkitekter
Finne en arkitekt eller søke etter kommersielle byggeplaner legger til ekstra sjekker for din liste. Å undersøke bakgrunnen og arbeidserfaringen til mulige arkitekter betyr å velge en kvalifisert faglig. Eiendomsstedet og byggeplanene går vanligvis gjennom minst en modifikasjon, og en omfattende sjekkliste inneholder mer enn ett blikk på planene.
Finansiering
Finansiering av land og nytt hus betyr litt finess å betale for eiendommen din, finne og kvalifisere for et byggelån til anstendig rente og deretter ruller både eiendommen og det nye huset inn i et konvensjonelt boliglån. En sjekkliste for din økonomiske informasjon, tittelrapporter, escrow-tjenester og långiverskrav bidrar til å holde alle de forskjellige lånene organisert og på rett spor for godkjenning når du trenger pengene.
Entreprenører og byggere
Kontroller for entreprenører, entreprenører og underleverandører inkluderer å undersøke lisenser og kontakte lokale bedriftsforetak og statssekretæren for mulige klager mot alle arbeidstakere som er involvert i å bygge huset ditt. Legg til sjekker for arbeidstakere som opererer under begrensede kontraktstillatelser. Matchende entreprenører med lisenser betyr at arbeidstakere i hjemmet ditt har riktig opplæring og sertifisering for å fullføre prosjektene.
Tillatelser
Din liste for tillatelser inkluderer sjekker for å undersøke fylkeskommuner og lokale bygglov og forskrifter og finne trykte kopier av byggespesifikasjonene for jordforberedelse og hjemmebygging. Klassifiseringen, eventuelle brønn- eller septiske systemer, oppkjøringer og bruksforbindelser krever alle tillatelser - noen ganger for flere myndigheter. Legg til en spesiell kategori på godkjennings sjekklisten din for å legge inn nødvendige skilt på eiendommen eller løpende avismeldinger før du starter byggingen. Manglende oppfyllelse av disse standardene betyr store forsinkelser i bygningen.
