Piling opp nettoverdi kan holde deg økonomisk sunn.
Din personlige nettoverdi og kreditt score er kanskje de to viktigste tallene som måler din økonomiske helse. Selv om det kan være vanskelig å beregne din personlige verdi, er kredittpoengene dine enkle å få tilgang til og tolke. De to er korrelert i at personer med høy nettoverdi har en tendens til å ha høyere kredittpoeng. For å beregne kredittpoengene dine, bruker vurderingsbyråer imidlertid andre tall enn nettoverdi.
Personlig nettverdi
Personlig nettoverdi er lik summen av alle dine eiendeler, minus alle dine forpliktelser. Mens formelen er enkel, kan det faktisk være vanskelig å sette en dollar på eiendeler. En familie ranch i et fjernt område med få egenskaper i nærheten kan være nesten umulig å verdsette nøyaktig til du setter den opp for salg. På samme måte kan du anta at antikviteterne som er arvet fra besteforeldrene dine, er verdt en formue - til en vurderer forteller deg at de er verdt nesten ingenting. Gjeld er lettere å spore fordi de vanligvis bærer en dollarverdi.
Kreditt score
Din kreditt score er en numerisk verdi som vurderer din kredittverdighet. Jo høyere kreditt score, desto mer sannsynlig er du å respektere betalingsforpliktelsene dine. En høy kreditt score betyr derfor en lavere standardrisiko for at institusjonen låner ut penger. Følgelig har de med høyere score en tendens til å ha en lettere tid å få lån. De får også belastet lavere rente for boliglån, billån og andre typer kreditt. Det er viktig å holde øye med kredittpoengene dine og ta skritt for å heve det ved å foreta betimelig betaling og holde gjeldshåndterbar.
Beregning av kredittpoeng
Din personlige nettoverdi påvirker ikke kredittpoengene dine direkte, siden det ikke er en av de numeriske inngangene som brukes i beregningen. I stedet er kredittpoengene dine bestemt av aktualiteten av gjeldsbetalinger, hvor mye du skylder totalt, hvor aktivt du søkte nye lån i nyere tid, hvilke typer lån du har, og hvor langt tilbake din kreditthistorie går.
Netto verdier og lån
Mens din personlige nettoverdi ikke direkte påvirker kredittpoengsummen, kan dine eiendeler og gjeld fortsatt spille en rolle i din kredittverdighet. Ved søknad om boliglån kan banken eller kredittinstitusjonen for eksempel be deg om å liste opp dine eiendeler og dine forpliktelser. Noen banker beregner nettoverdien din og andre bruker proprietære formler, hvis resultater nøyaktig etterligner din nettoverdi. Eiendeler som enkelt kan konverteres til kontanter materiell mer enn eiendeler som ville ta en stund å selge i tilfelle økonomisk behov. Aksjer og obligasjoner kan for eksempel hjelpe deg med å få et lån, mens antikke møbler kanskje ikke.
