Å kjøpe et nytt hjem er stressende, men enda mer stressende for selvstendige.
Långivere ser ikke bare på kredittpoengsummen din når du bestemmer om du kvalifiserer for boliglån - de ser også på inntektene dine. Långivere krever vanligvis kopier av dine paystubs eller W-2s for å bevise din inntekt, men selvstendig næringsdrivende har en vanskelig tid som viser at de er inntektsverdige. Selvstendig næringsdrivende låntakere får ikke lønnsslipp, så det er den eneste måten å få et lån på å gi långivere med en kopi av inntektsskattegister. Skatteformene dine inkluderer din justerte bruttoinntekt, som din utlåner bruker til å finne ut om du har råd til et boliglån.
Ta tak i kopier av de to siste årene dine. Hvis du ikke har avkastningen og selvforberedt skattene dine, kan du skrive ut en kopi av hver ved hjelp av programmet du brukte til å sende inn retur. Hvis du har betalt noen andre for å forberede dine skatter, be om en kopi av hver avkastning fra skatteforberedelsesvirksomheten. Hvis du har utmattet begge veier og fremdeles ikke kan finne din avkastning, kan du bestille et skattetrykk fra nettstedet for Internal Revenue Service.
Fyll ut boliglån søknaden med utlåner. Bruk din justerte bruttoinntekt som er oppført på Form 1040 for å rapportere inntektene dine.
Gi begge eksemplarer av selvangivelsen din til utlåner. Noen långivere vil også be om at du signerer et skjema som gir utlåner tillatelse til å bestille et skattetrykk fra IRS. Dette er bare deres måte å forsikre informasjonen om når du kommer tilbake, er nøyaktig.
Beregn din gjeldsinntektsforhold med utlåner. Din gjeldsinntekt er din månedlige gjeld, inkludert kredittkort, minimumsbetalinger, billån, studielån og boliglånsbetalinger, dividert med gjennomsnittlig månedlig inntekt. Ifølge LendingTree.com bør din gjeldsinntekter ikke være høyere enn 36-prosent, men noen føderale långivere godtar et forhold på så høyt som 41-prosent.
