Et flerfamiliehjem har vanligvis en 1-4 familie rytter.
En boliglånsfører spell ut ytterligere vilkår for boliglånet som du ikke finner i hovedlånet papirer. Din utlåner vil kreve en rytter hvis lånet ditt har spesielle forhold, vilkår eller begrensninger som er for lange eller komplekse å inkludere i dine hovedlånspapirer. Før du signerer dine lånehandlinger, må du gjøre deg kjent med eventuelle ryttere du måtte ha med ditt boliglån.
Egenskaper
Lengden på en rytter er avhengig av hvilken type rytter den er, men de fleste ryttere er minst tre sider lenge. Du må fortsatt signere og danse rytteren, men du vil vanligvis ikke ha din signatur på rytteren som er notarized fordi den allerede er notert på hovedlånspapirene. Dine hovedlånspapir inneholder allerede en erklæring over din notiserte signatur som sier at du er enig i lånet og eventuelle vedlagte ryttere ved å signere hovedlånedokumentet.
Typer
En boliglåner kan ta opp spesielle økonomiske lånebetingelser eller type eiendom lånet dekker. For eksempel, en ballong rytter er brukt hvis lånet ditt har en stor "ballong" hovedstol betaling på grunn av slutten av termen. Ryttere for justerbare eller variabelrentede boliglån forklarer hvordan og når renten på lånet endres. Hvis du kjøper en eiendom du kan leie ut, for eksempel to-familiens hjem, har du en "1-4 familie rytter" på lånet ditt. Rytteren forklarer at utlåner kan samle leie fra eiendommen for å søke på boliglånet ditt dersom du faller på betalingen. Hvis du kjøper en condominium-enhet, utelukker en condominium rider ut de spesielle vilkårene for condominium eierskap, for eksempel hvordan du må følge condoforeningens regler.
Betydning
Du må vurdere rytterens vilkår akkurat som du ville hovedlånet papirets vilkår fordi du er like bundet til vilkårene i rytteren som du er til de viktigste lånebetingelsene. Rytteren gir utlåner tilleggsrettigheter vedrørende lånet ditt, og hvis du bryter med rytterens vilkår, må du håndtere konsekvensene. Det samme gjelder hvis du ikke er klar over rytterens vilkår. For eksempel, hvis du ikke har sett på variabelen ryttere for lånet ditt, kan du ikke vite når lånet ditt kan endres. Hvis lånet ditt har en forskuddsbetaling, må du kanskje betale en straff til utlåneren dersom du betaler lånet ditt tidlig.
Overveielser
Noen boliglån har flere ryttere. For eksempel, hvis du kjøper et condominium med en variabel rente lån, vil du ha en condominium rider og en variabel rente rytter knyttet til boliglån. Du må kanskje signere en rytter hvis du får hjelp med å kjøpe ditt hjem fra en lokal boligmyndighet eller nabolag uten ideell virksomhet. Rytteren inneholder eventuelle spesielle restriksjoner du godtar i retur for hjelp. For eksempel, hvis du må bo i hjemmet i et bestemt antall år i bytte for å motta stipendpenger, må du kanskje signere en rytter som indikerer at du godtar vilkårene.
