Vi spurte en økonomisk ekspert - og ekte par som har vært der - for tips og triks som kan spare opp besparelsene dine.
Vi skal ikke sukkertekke det: Lagre for ditt første hus er et seriøst mål som krever alvorlig innsats. Og for å virkelig få et hopp på det, samler den typen penger - vanligvis 20 prosent av kostnaden for et hjem - tar mer enn bare å åpne en tradisjonell sparekonto og bidra til det når du har lyst til det. Det tar engasjement, dyktighet og kunnskap. Med andre ord trenger du en plan for angrep.
Første ordre: Møt med en utlåner for å finne ut hvor mye et boliglån du kvalifiserer for (eller beregne det på nettet), og avgjøre hvor lenge det vil ta deg for å spare på forskuddsbetalingen. Da må du ta en god, hard titt på budsjettet ditt. For å hjelpe deg med å finne ut den raskeste veien for å nå besparingsmålet ditt, tok vi ut enkle å implementere tips og triks som hjalp virkelige mennesker som om du gjør deres hjemdomsdrøm inn i deres drømmehus.
Drøm stor, men tenk liten (kutt, det er)
Hvis du ikke allerede, begynner du å spore utgiftene dine ASAP. "Du kan ikke forandre hva du ikke måler," sier personfinansieringsmannen Laura Adams. "Når du ser på det du er ute etter, er det veldig øyeåpning, og du kan identifisere hvor du skal kutte." Dette gjelder spesielt hvis du har gjort store ofre, men ser fortsatt ikke dine besparelser vokse så fort du vil ha det til. Det er mange små måter å spare på - du kan hoppe over morgenlatten, kutte av kabel-TV eller forhandle en billigere telefonplan, for eksempel. "Disse små kuttene kan legge til fondet på store måter over tid."
"Jeg lagret i 12 år, begynner på alder 28 og kjøper mitt første hjem på 40. De første årene tok jeg lunsj og brukte et regneark for å spore mine utgifter. Jeg tok ikke mange ferier eller bestille takeaway eller ta drosjer. Å ha venner med lignende verdier som ikke var i dyre ting, gjorde det enkelt, vi lagde og dro til billige restauranter og dykkestenger, og gikk til filmer og innvarslet på lekene for å komme seg innom. "-Cara, New Jersey
Forkort ditt nåværende hjem
Vanlig visdom har det at du ikke skal skille ut mer enn 30 prosent av hjemmehjemmet ditt på bolig. Hvis du er, tenk på å leie en mindre leilighet eller en rimeligere en ytterligere fra sentrum, og spar deretter de ekstra pengene du betaler på leie. Vil det suge? Ja. Men "å vite at et stort offer er midlertidig, kan ta stikket ut av det," sier Adams. Og hvis du virkelig ønsker å bli stor på å kutte tilbake, ta inn en romkamerat eller-gis! - Kom tilbake med foreldrene dine for en året. Den lille delen av endringen du sparer vil gjøre det verdt det.
"Min familie på fire tilbrakte et år pluss med bestemor og bestefar som vi banket våre lønnsslipp. De var hellige, og vi reddet pengene vi trengte! " -Jennifer, Massachusetts
Kom inn på Gig-økonomien
Her er Adams tilstøtende: "Hvis du har mulighet til å tjene ekstra penger på siden med freelancing eller en deltidsjobb for en viss tid eller sesongarbeid, gjør du det!" Sier hun. Selv om du er kort på å lage ferdigheter som vil føre til en suksesshistorie om Etsy-butikken, det er mange andre måter å måle månen for penger. Du kan kjøre for en turen-delingsapp på kveldene og helgene, leverer dagligvarer eller rene hus. I et land der en anslått 53 millioner amerikanere frilans, det bør ikke være for vanskelig å finne noe som passer inn i din livsstil.
Lagre lagring automatisk
Å sette opp automatiske innskudd er trolig den enkleste, og kanskje den mest effektive, måten å spare på. Du trenger bare å kontakte noen i HR-avdelingen din, og fyll ut et skjema med bankinformasjonen din. Hvis din bedrift ikke tilbyr delt innskudd, eller du jobber for deg selv, kan du likevel sette opp automatiske overføringer gjennom din bank for å flytte en del av hver lønnssjekk inn i sparekontoen din. På den måten vil du aldri se (eller tenke på) pengene som blir siphoned av, og på slutten av et år, kan du bare bli overrasket over det lille hekseegget du har vokst med knapt å løfte en finger. Det er som magi, egentlig. Bare husk å shoppe for den beste avtalen - Adams foreslår å søke nåværende rentesatser på Bankrate.com.
"Vi sørget for at vi hadde minst $ 5,000 i sjekken. Da det var lønningsdag og kontoen var over $ 5,000, flyttet vi overskuddet til en sparekonto. På denne måten, hvis vi noen gang hadde behov for ekstra penger, hadde vi en god buffer. Sett inn et minimumsbeløp som du er komfortabel med i kontoen din, og flytt sakte resten til besparelser. Det fungerer!" -Christina, Texas
Handle smartere på matbutikken
Du vet allerede at å spise hjemme versus på en restaurant kan spare deg mye moola. Men selv i butikken, kan du gå glipp av flere kostnadsbesparende avtaler. Ved hjelp av kupongprogrammer som Ibotta eller Grocery iQ (i tillegg til butikkens lojalitetskort) kan det hjelpe å kutte regningene dine, og kjøp av pantry-stifter i bulk fra grossistforhandlere vil spare deg over det lange løp.
"Ting som kan kjøpes i bulk, for eksempel jordnøtt smør, olje, ris, bønner og kjøtt kan kjøpes på Costco for billig. Elementer som ikke kan kjøpes i bulk, som ferske grønnsaker, selges på etniske markeder for betydelig lavere priser enn hos normale supermarkeder. " -Matthew, Utah
Sock Away Uventet Cash
Skattereduksjoner, overtidslønn og selskapsbonuser bør alle trekkes inn i sparekontoen din, sier Adams. Hvis du blir gift, stash alle pengepenger også. Å ta disse handlingene kan bokstavelig talt legge til tusenvis av nedbetalingsfondet ditt i løpet av et år.
"Vi legger alle pengene vi fikk som bryllupsgaver til en sparekonto. Det var veldig vanskelig å gjøre, fordi det var ting vi trengte, men hver eneste liten bit hjelper. "-Janell, Ontario
Invester din nedbetaling
Dette er et flott alternativ for å dyrke reiret ditt hvis du kjøper et hus, er i dine langsiktige planer; Ellers vil du beholde kontanter væske for å trykke den når du trenger det. Og definitivt ikke investere ditt nødfond. "Men hvis du planlegger vei ut, kan du investere pengene. Du åpner opp for en viss risiko, men kan se fin avkastning, "forteller Adams, som kun anbefaler dette kurset hvis du planlegger å lagre i tre eller flere år før du springer til boligeiendom.
"Vi tok en bevisst beslutning om å åpne en konto som tjente noen interesse, pluss en konto som vi kunne" røre ", slik at vi kunne få tak i pengene uten straff når vi var klare til å kjøpe et hus noen år senere." -Stacey, New Jersey
Dekk dine hjul
Er din by lett navigert på sykkel? Er offentlig transport allment tilgjengelig? Er det en kollega som vil være villig til å la deg ta en tur om morgenen? Selv om det ikke er praktisk for alle, å kvitte seg med bilen din og de tilhørende kostnadene ved å opprettholde og forsikre det, kan det føre til en stor storm i slutten av året. I tillegg, hvis du allerede er en bil med to biler, vil du fortsatt ha ett kjøretøy mellom deg og din ektefelle for nødsituasjoner. Og hvis det bare er for vondt å forestille seg livet uten bil, foreslår Adams å handle i din finere bil for en junker. "Bare husk at et kjøretøy endres som det er midlertidig, og kan hjelpe deg med å komme over sparepumpen," sier hun.
Trykk på IRA som et siste feriested
For å være klar: Ingen anbefaler deg å ofre hele pensjonsfondet ditt for et hus. For en, å rydde ut din 401 (k) for å gjøre det, ville du sende deg til massive skatter og straffer. Men, sier Adams, "hvis du har en IRA, tradisjonell eller Roth, kan du trykke inntil $ 10,000 for å kjøpe eller bygge ditt første hjem. Det er en fordel som IRS gir deg, det er ingen straff for tidlig tilbaketrekning. "Når det er sagt, vær forsiktig hvis du går på denne ruten, fordi det siste du vil ha, er å spille aggressivt for å øke pensjonsfondet tilbake til hvor det var.
"Nøkkelen for oss var en Roth IRA. Du må planlegge fremover, siden kontoen må ha vært åpen i fem år. Men oppsiden er siden det er en pensjonskonto, du kan virkelig ikke raid det for en splurge ferie eller en ny bil, så det er en fin måte å redde for et hus. " -Andrew, North Carolina
