Du kan få finansiering for å fullføre et uferdig hjem.
I verden av boliglån finansiering, er det enorme antall alternativer og varianter. Fra boliglån til aksjelån til egenkapitallinjer, er listen over potensielle huseiere låneprodukter omfattende. For låntakere i atypiske huseier situasjoner, blir listen kort raskt. Hvis du har et hjem som er under bygging, eller du ønsker å kjøpe et hjem som ennå ikke er ferdig, er alternativene færre, men det er fremdeles mulig å finne den finansieringen du trenger.
Byggelån
Den vanligste lånetypen til uferdige hjem er et byggelån. Hensikten med dette pantelånet er å bruke ressursene på pantelånet til å konstruere boligen til en levelig bolig. Mange byggelån starter som kredittlinjer som kan trekkes mot - for å kjøpe forsyninger eller betale entreprenører - og deretter blir enten automatisk refinansiert eller potensielt refinansiert til konvensjonelle, faste pantelån.
HUD 203 (k)
Institutt for bolig og byutvikling tilbyr også et boliglånsprogram for personer med delvis gjennomførte boliger eller boliger som har behov for rehabilitering. 203 (k) -planen gir huseiere pengene til å kjøpe eiendommen, og ekstra midler for å fullstendig rehabilitere hjemmet slik at det til slutt blir en trygg, forsikringsbar bolig. De fleste 203 (k) pantelån er forsikret av Federal Housing Authority og har konkurransedyktige renter.
Home Equity Line of Credit
Hvis du for tiden bor i et hjem som er uferdig, kan du muligens få tak i et lite hjem egenkapital kredittkort for å hjelpe deg å fullføre oppførelsen i hjemmet. Disse produktene kommer ofte med høyere avgifter og renter enn tradisjonelle boliglån, men de er også ofte enklere å kjøpe enn et stort boliglån. De beste tilgjengelige kursene for kredittlinjer i hjemmet vil sannsynligvis være hos banker og kredittforeninger, men finansieringsselskaper og kredittmeglere tilbyr også disse produktene.
Hard Money Lån
Hvis du ikke kan bli godkjent for en egenkapitalkreditt, et byggelån eller et HUD 203 (k) lån, har du fortsatt ett siste alternativ: et hardt lån. Disse lånene, som anses som "siste utvei" av Bankrate, er generelt finansiert privat av investorer og enkeltpersoner, og har dramatisk bratte renter og avgifter. Dette er muligheten til siste utvei, ganske enkelt fordi kostnadene ved å skaffe dem kan oppveie fordelene med midlene.
