Jeg er Joelle og min forlovede, Frank og jeg (det er oss, under!) Går gjennom nedturene for å prøve å kjøpe vårt første hjem sammen. Etter en lang reise med husjakt (og avvisning), har vi endelig en kontrakt på et hjem i New Jersey, og vi håper at det blir vår snart! Kom med oss og se hva som skjer.
Etter å ha blitt engasjert, bestemte vi oss for å kjøpe et hjem. Frank, som tidligere dabbled som en eiendomsmegler, overbeviste meg om at leie ville være sløsing med pengene våre og at det ville være mer gunstig å foreta en investering. I tillegg har vi to 50 + pund hunder (AKA våre pelsbarn, Lucky og Lulu) som trenger en hage, og ikke mange leilighetskomplekser i vårt New Jersey-område er store avlsvennlige.
Det er viktig å merke seg at jeg på slutten av tjueårene samtidig ble skilt og mistet jobben min, noe som førte hardt til min allerede smuldrende økonomi. Slår det inn i en positiv opplevelse, skrev jeg en bok (Trash the Dress: Historier om feiring av skilsmisse i 20s - ventende publikasjon) og flyttet hjem for å komme tilbake på mine føtter. Jeg fikk en ny jobb - selv om det tok et år på arbeidsledighet og å hente mer kredittkortgjeld - og jeg venter fortsatt på min andre fot for å røre bakken. Omtrent et år etter at Frank og jeg begynte å danse, flyttet han inn med meg fordi jeg ikke hadde råd til å forlate hjemmet og det var fornuftig for begge oss å redde for vår fremtid. Selv om det er greit mesteparten av tiden, vil ingen 32-årig kvinne bli hjemme hjemme hos sin mor og forlovede.
Frank gikk i full fart på husjakt og har vært fast bestemt på å finne oss et sted for oss før vårt oktober 2013 bryllup. Vi satte våre severdigheter bare i en by og hoppet på sjansen til å se hvert hus som gikk på markedet i vårt prisklasse.
Det var noen grunner vi innsnevret på denne byen:
Nord-New Jersey er trolig en av de dyreste stedene i Amerika for å leve. Vi bor for tiden i Essex County, hvor eiendomsskatt på et fire-roms hus kan enkelt koste $ 14,000 i året, og de mer rimelige boligene ligger i de farligste av nabolagene. Så bestemte vi oss for å flytte litt lenger unna New York City til Morris County, hvor jeg bodde da jeg var yngre. De familievennlige samfunnene skryter søte, små hus med lavere skatter og store verft.
Heldigvis er Franks beste venn, PJ (tidligere Armor for Sleep-gitarist) og hans mor, Ellen, toppkonsulente eiendomsmeglere og guidet oss gjennom boliglånsalternativet og kjøpsprosessen. Vi møtte mange hindringer med hus i vårt prisklasse:
- De fleste var i flomsoner.
- De to soverommene var små.
- Det var ingen spisestuer og spisekjøkkenene tillot ikke plass til familie sammenkomster.
- De fleste av hjemmene var ranch-stil, så det var ingen kjellere for lagring.
- De krevde oljetanker for varme.
- Det var ingen vaskerom så vaskemaskinene var på kjøkkenet.
- Vi trengte et kontor og det var ingen bonusrom.
Å vite at vi skulle kjøpe en startbilde, var villige til å gjøre ofre. Det første huset vi så på, en tre-roms cape torsk, hadde mye potensial. Det var en fin hage og det var ikke i en flom sone. Rommene var imidlertid vanskelig plassert i en dormer loft og kjøkkenet var utdatert. Vi bestemte oss for å sette inn et tilbud på rundt $ 20,000 under spørpris, tatt hensyn til nødvendig konstruksjon, som ville inkludere å slå ned veggen mellom kjøkken og stue slik at vi kunne få plass til et bord.
Vi var overbudt.
Skuffet, vi fortalte oss at det bare ikke var ment å være, og at vi hadde god tid før bryllupet vårt for å sikre bolig. Men jeg så fremdeles på bilder av det grå og sorte skodderhuset hver dag og fant ut hva som kunne vært.
Jakten fortsatte.
Tro det eller ei, dette lille to-roms huset solgt på mindre enn en uke.
Mens vi var på vår lokale MLS-liste, ble vi forelsket i noen få hus og hadde PJ-tidsavtaler. Så begynte noe rart å skje - hvert hus solgt før vi fikk se det. Vi oppdaget at vi søkte i et varmt marked hvor eiendommer ble rystet på mindre enn en uke! Noen hus selges bokstavelig talt i tre dager.
Spillet var på.
Hver gang et hus gikk opp for salg, kjempet vi for å se det. Og hver gang slo noen andre oss til budet før avtaledagen kom fram. Jo, denne oppgangen var stor for markedet, men ikke oss!
Det neste huset som vi har tilbudt var en short-selling eiendom som møtte alle våre krav. Vi forestilte hosting parter på dekk utenfor spisestuen. Ja-spisestue! Den solfylte stuen inneholdt en innebygd bokhylle. Besvime! Det var en faktisk gang ved inngangen til huset. Og nevnte jeg det store klesskapet i soverommet eller den uferdige kjelleren med tre rom med lagringsplass? Perfekt for denne pakken. Vi tilbyr tilbudsprisen og vårt tilbud ble akseptert! [Sett inn engler som synger her].
En ting handlet spesielt om Frank. Stuen hadde en nedoverbakkehelling, forårsaket av den virkelig store skråningen i kjelleren. Jeg børstet det som levende. Hvis Marshall og Lily på How I Met Your Mother kunne kjøpe et skråt hjem, så kan vi også! Hvem bryr seg om du kunne sleigh ri ned i kjelleren din så lenge du hadde en?
Frank ringte til min ingeniør fetter, som fortalte oss at vi måtte hente betong for å dype kjelleren, installere nye dører til gården og gjøre en rekke andre hodepine-inducerende aktiviteter. Ellen dratt opp sjekken vår og sa at hun nektet å tillate oss å kjøpe et hus som hun ikke ville kjøpe for seg selv.
Og så et stykke av våre hjerter smuldret.
Den innebygde bokhylle som var nesten vår. Gråt, gråt
De strukturelle problemene forklarte hvorfor huset var på markedet i nesten et år. Jeg vendte meg gjennom bilder av bokhylle på mobilen min i noen dager og kom over det.
Jeg trodde virkelig at vi hadde skåret en stor avtale, og fikk huset til over $ 100,000 under verdi. De forrige eierne gikk gjennom en skilsmisse og ville bare bli kvitt den. Bankens godkjenning ville trolig vært en annen historie, men vi holdt oss ikke lenge nok til å se hvordan vi ville ha gått. Og ser tilbake, vi hadde ikke tid til å vente rundt syv måneder for å gå gjennom short-sale prosessen.
Denne gangen måtte vi la kjærlighet gå.
Ting var stillestående i en stund. Hver morgen våknet vi på håp om å få en av PJs automatiske noteringsmeldinger. Men det var ikke noen hus, bortsett fra en liten trepanel som stakk som sigarer. Jeg var nesten desperat nok til å plassere et tilbud, så vi ville ha et hus i vår målby før vi ble gift. Det hadde en fin hage, så det var noe, ikke sant? Men Frank vetote det, med rette.
Vår flaks endret en fredag kveld når vi var på vei til middag, mottok Frank og jeg en e-post fra PJ med emnelinjen "Lovin 'It?"
Vi var.
Denne søte røde tømmerhytta pikket på vår interesse. Det var en ranch - min favoritt stil - hadde tre soverom (hallo, kontor!), En hage i den store gården, uferdige kjelleren for lagring og sentral luft. Det var enda en lukket veranda og et ekstra verksted. Og det var plassert noen kvartaler fra min gamle grunnskole og hus. Flere bonuser: Det hadde ikke oljetank oppvarming og var ikke i en flom sone.
Dette var nesten for godt til å være sant. Ikke i ferd med å kaste bort tid, vi planlegger å se huset på 9: 30 er neste morgen.
Vi observerte noen ulemper: Huset ble bygget i 1940 og hadde ganske mye fast der siden. Tenk trepanel overalt. Men vent, det er mer:
- Det eneste badet var veldig lite og hadde ikke et badekar.
- Vaskemaskinen var på kjøkkenet og tørketrommelen var tilkoblet på verandaen.
- Soverommet innganger var lommedører.
Mens mange ville ha gått bort, bestemte vi oss for at huset var like quirky som vi var, og det ville vært morsomt å renovere.
Vi pounced.
Den dagen satte vi et tilbud på bare $ 5,000 under noteringspris. Vi var fast bestemt på å få huset. Og hva vet du? Vi ble informert om at det allerede var et annet tilbud! Og det var penger.
Hjertene våre sunket.
Vi trodde virkelig at vi slo alle sammen denne gangen og var i vantro at dette huset hadde et tilbud på det etter å ha vært på markedet mindre enn 24 timer. Da lærte vi at tilbudet vårt var høyere, men vi måtte plassere vårt siste bud for vurdering. Så, vi møtte forespørselsprisen og krysset fingrene våre, slik at skjebnen ble tatt over.
Vi stresset ikke ut og sjekket våre telefoner hvert femte minutt, som vanlig. Min angst skjedde og jeg kunne til og med sove om natten. Vi har faktisk vurdert å ta en pause fra huset jakt til etter bryllupet hvis dette ikke trente, så vi ville ha mer tilgjengelige midler.
Den søndagskvelden, da Frank spilte videospill, og jeg var på telefon med min hushjelp, ropte PJ.
Vi fikk huset.
Liker, for ekte.
Vi er for tiden under kontrakt, men vi er ikke klar ennå. Vi står opp mot vurderingen og vårt bryllupsbudsjett. Hvis vurderingen kommer inn for mindre enn vårt bud, kan vi kanskje ikke ta penger fra vårt bryllupsfond for å dekke kostnadene våre boliglån ikke vil.
Kom sammen for eventyret som vi gjør alt i vår makt for å få et "ja" på denne adressen.
