Hvis du eier en ledig masse, må du avgjøre om du bør kjøpe ansvarsforsikring for å beskytte deg hvis noen reiser eller faller på landet. Du bør hvis du tillater folk på eiendommen og du er bekymret for at noen blir skadet. Hvis du ikke er, og trusselen om søksmål ikke forstyrrer deg, ville du være bedre å bruke pengene dine andre steder.
Ansvarsproblemer
Lovene varierer fra stat til stat, men du er vanligvis ikke ansvarlig for skader på forbrytere, med mindre du prøver å skade dem ved å sette feller eller noe sånt. Hvis du legger inn et skilt som sier "Keep Out" eller "No Entry," så vil noen som kommer inn på landet ditt være en trespasser. Men hvis du forteller folk at de kan gå på mye, blir de lisensierte. Hvis du ikke har tegn til advarselskonsulentene om eventuelle skjulte farer som en normal person ikke ville se, kan du bli holdt ansvarlig for deres velvære.
Generell ansvarsforsikring
Folk kjøper generell ansvarsforsikring for å dekke ulike typer risikoer, inkludert skader til andre. Premises ansvar dekning beskytter deg når folk er skadet på landet ditt. Du kan til og med kjøpe ledig landforsikring som spesifikt dekker land uten bygninger eller andre forbedringer. Din forsikringsagent vil bidra til å avgjøre hvor risikabelt landet ditt er for besøkende. Lavere risiko betyr lavere premier.
Fordeler med forsikring
Trespassers kan ikke ha noen juridisk rett til å være på eiendommen din, men hvis de er skadet på landet ditt, kan de fortsatt stevne deg. Hvis du ikke har forsikring, må du betale for din egen advokat. Generelle ansvarspolitikker dekker dette beløpet dersom du saksøks for noe forsikringen dekker. Forsikring vil også betale for skadelidtes bosetting eller dom.
Ansvar negativer
Som enhver annen forsikring betyr kjøpsansvarsdekning at du kan ende opp med å betale premier for noe du aldri trenger. I dette tilfellet er ledige tomter ikke akkurat hotspots for skader. Siden det ikke er noe der, er risikoen for at noen blir skadet, ganske slanke. Du kan bruke det du ville ha brukt på forsikring på gjerder og advarselsskilt.
