Å kjøpe et hjem tar mer enn budsjettering og tar den store beslutningen om å dele ansvaret for et hjem med partneren din. Du må også få en boliglåner å være enig i at du er klar til å kjøpe et hjem ved å bli forhåndsgodkjent for et boliglån. Uten et forhåndsgodkjenningsbrev fra en boliglåner, har du problemer med å finne en eiendomsmegler villig til å jobbe med deg eller en kjøper som er villig til å godta tilbudet ditt på et hus.
Ring eller møt med boliglånet eller megleren av ditt valg. Med denne første kontakten spør du hvilke skritt du må følge for å bli forhåndsgodkjent for et boliglån med den långiveren. Mest sannsynlig må du gi grunnleggende informasjon om inntektene dine og gi utlåner muligheten til å kjøre en kredittsjekk på kreditthistorikken din for å lære hva alternativene dine er med den bestemte utlåner.
Fyll ut boliglånsansøkningen og gi all annen dokumentasjon forespurt av din utlåner. Påkrevde dokumenter kan inkludere kopier eller lønnsspor, forbi W-2 og kontoutskrifter.
Oppfølging med en telefonsamtale til boliglånet om en uke etter at du har sendt inn din låneansøgning og papirarbeid for å sjekke statusen for søknaden din. Det tar tid for boliglån långivere å vurdere søknaden din og økonomien før du foretar et forhåndsgodkjenningstilbud. Kontrollen av forhåndsgodkjenningsstatusen din viser imidlertid at du er seriøs med å få et lån, og kan bidra til å flytte søknaden din gjennom prosessen raskere.
Les vilkårene for ditt forhåndsgodkjenningsbrev når du får ditt boliglån forhåndsgodkjent. Ikke alle detaljene i det potensielle lånet kan bli oppgitt, men brevet vil inneholde maksimumsbeløpet du kan låne, månedlig betaling og datoen som tilbudet utløper. Dette lar deg vite hvor mye du kan bruke på et hus og hvor lenge du må kjøpe et hus med det nåværende tilbudet.
Gjenta for et forhåndsgodkjent boliglån hvis du ikke kjøper et hus før ditt første tilbud utløpt. Forstå at på grunn av renteendringer, boligmarkedet og kredittpoengene dine, kan fremtidige forhåndsgodkjenninger for boliglån variere.
Elementer du trenger
- Finansielle dokumenter
Tips
- Å få forhåndsgodkjent for lån betyr ikke at du må bruke den boliglåneren når du faktisk kjøper et hjem. Du kan fortsatt handle rundt for det beste lånet mens du huser jakt.
