HOAs samler avgifter for landskapsarbeid og annet utvendig vedlikehold.
Bor i et fellesskap som forvaltes av en boligeiendomsforening, kommer med en rekke fordeler som landskapsarbeid, søppelhenting og sikkerhet. Noen HOAer selv opprettholde turstier, svømmebassenger, klubbhus og golfbaner for nytelse av beboere. Fordelene kommer imidlertid ikke billig, og du og din ektefelle må fakturere HOA-avgifter i ditt husholdningsbudsjett, enten samlet hver måned, kvartalsvis eller årlig. Hvis du unnlater å betale HOA-gebyrene dine, kan det føre til en skade på kredittrapporten din eller verre.
Ta kontakt med HOA hvis kontoen din ikke er videresendt til et samlingsbyrå. Gjør en avtale møte med den ansvarlige for fakturering. Din HOA, fakturering kan håndteres av en eiendomsforvalter på stedet eller ved et off-site regnskapskontor. Ta sjekklisten din og dine forfallne HOA regninger for å bekrefte forfalt konto nøyaktighet før du betaler. Møte med den ansvarlige personen forbinder ansiktet med forfalt konto. Et ansikt til ansiktsmøte kan avdekke en potensielt forferdelig situasjon, noe som betyr at HOA faktureringsansvarlig kan være mer villig til å jobbe med deg når hun kjenner dine økonomiske forhold og ser at du er oppriktig i å betale av kontoen.
Betal HOA gjeld på stedet eller forhandle en betalingsplan, avhengig av hvor mye du skylder. Ikke nøl med å betale regningen hvis du har nok penger til å dekke sjekken. Hvis du ikke har nok penger til å betale regningen, i stedet for å spørre om HOA tilbyr en betalingsplan, fortell faktureringssentralen nøyaktig hvor mye du kan betale per måned for å få kontoen til å gjelde. Gjør tilbudet rimelig og attraktivt nok for HOA å godta, og la HOA motvirke tilbudet dersom de velger det. Som med enhver annen avtale forhandlet muntlig, be om bekreftelse skriftlig.
Betal HOA-gjelden i henhold til veiledningen fra innsamlingsbyrået, hvis du mottar regningen fra en gjeldsinnsamler på vegne av foreningen. Ring innkjøpsbyrået for å forhandle om en betalingsplan hvis du ikke har midler til å betale kontoen i sin helhet innen forfallsdato. Be om skriftlig bekreftelse av en avtalt betalingsplan.
Tips
- Hvis du selger ditt hjem, og det er for tiden under kontrakt, kan du vurdere å betale kontoen ved å stenge, forutsatt at HOA er enig i et slikt arrangement. Den avsluttende agenten vil trekke avgiftene du skylder fra salgsoppgaven og sende dem direkte til HOA.
Advarsel
- Ikke ignorere HOA regninger, selv om du ikke kan betale dem. I stedet, søk råd fra en advokat og få advokaten å forhandle betalingsbetingelser med HOA, om nødvendig. HOAs har fullmakt til å sette krav på eiendommer med for høye ubetalte avgifter, og slike rettigheter kan lande deg og din ektefelle i retten eller påvirke din evne til å selge eiendommen din nedover veien.
