Å betale et boliglån før pensjonering reduserer økonomisk stress.
De fleste huseiere kjøper boligene sine med et boliglån fra en låneinstitusjon, og et overraskende tall har fortsatt boliglån når de går på pensjon. CNBC rapporterer at fra 2007 fant Senter for pensjonsforskning ved Boston College at 41 prosent av 60-til 69-årige huseiere fortsatt hadde et boliglån. Selv om pensjonering kan være år borte, bør også unge par som kjøper sine første hjem vurdere flere viktige fordeler ved å betale et boliglån før pensjonering.
Reduserer økonomisk stress
Ingen ønsker å begynne pensjonen belastet av økonomisk stress. Ikke å ha et boliglån når du går på pensjon gjør det lettere for par å fokusere på å tilpasse seg pensjonsinntekt da en stor kostnad er fjernet. Bekymring for å møte boliglånsbetalinger på en fast inntekt kan ha en negativ innvirkning på individets evne til å nyte pensjon.
Reduserer månedlige utgifter
For de fleste familier spiser boligkostnadene en betydelig del av månedlig inntekt, og i mange tilfeller er boliglån den største husholdningenes utgift. I pensjon er par på fast månedlig inntekt, som vanligvis er mindre enn hva de tjener mens de jobber på heltid. Betaling av boliglån før pensjonering kan redusere totale månedlige utgifter i forhold til inntekt. Dette gjør at du kan bruke pengene dine til andre ting, inkludert sysler du ikke har tid eller penger til mens du arbeider.
Reduserer rente betalt
Sammensatt interesse er mer gunstig for investorer enn låntakere. Renter belastes på et boliglån basert på tidsperioder, og dette interesserer seg over tid. Forbindende betyr at du betaler rente på renter som allerede er belastet. Derfor, jo lengre det tar å betale av boliglånet ditt, desto mer betaler du totale rentekostnader. Betale et boliglån før pensjonering reduserer den betalte renter, og sparer penger som kan investeres for å øke pensjonsinntektene.
Forbedrer gjeldsinntekter
Et boliglån er vanligvis den største gjelden for låntakere. Å betale et boliglån reduserer den totale husholdningenes gjeldsutbetalinger. Dette forbedrer husholdningenes gjeldsgrad som brukes til å vurdere en låners evne til å foreta betalinger på nye kredittprodukter. Dette er viktig når du søker om noen form for kreditt, selv de du kan søke om i pensjonisttilværelse som kredittkort eller auto lån.
