Tjeneste penger relays hvor alvorlig du handler om å fullføre kjøpet.
Kjøpe et hjem er en av de største kjøpene av et nygifte par liv sammen. Denne kompliserte prosessen innebærer en rekke skritt mot å fullføre kjøpet, men vil vanligvis bli assistert av notering og kjøpernes agenter. Disse agenter vil oppfordre deg til å skrive en alvorlig pengekontroll for å ratifisere et tilbud på fast eiendom. Selv om det ikke er teknisk nødvendig, er denne sjekken et viktig skritt i kjøpsprosessen.
Foreta et tilbud
For det skarpe paret, er selgerens pris ikke sjelden akseptert rett utenfor linjen. I stedet er et lavere tilbud gjort i et forsøk på å få tak i en avtalepris. Denne prisen kommer i form av en kontrakt som angir vilkårene for tilbudet ditt. Som et ekstra incitament, er tilbudet vanligvis ledsaget av en sjekk for alvorlige penger.
Tjeneste penger
Det er ikke absolutt nødvendig å skrive en sjekk for alvorlige penger, men det anbefales. Denne nedbetalingen viser hvor alvorlig du handler om tilbudet ditt, og det viser at du er en potensiell kjøper av minst noen økonomiske midler. Hvis selgerne får to like tilbud, men en kjøper leverer en alvorlig pengekontroll mens den andre ikke gjør det, vil selgeren trolig godta den som garanterer ham noen penger. Videre kan kjøperen som ikke har noen alvorlige penger lettere gå bort, noe som gjør at selgeren stiller spørsmål om sitt engasjement for innkjøp.
Antallet av tjenste penger
Det er ikke satt beløp for en alvorlig pengekontroll. Noen agenter foresøker å tilby så lavt som mulig, men andre vil oppfordre deg til å levere enorme summer. Det er ingen tvil om at større mengder bedre viser hvor alvorlig du er, men $ 1000 vil vanligvis være tilstrekkelig uten unødig økonomisk byrde. Hvis du er tilbøyelig til å tilby mer, er det vanligvis mer enn nok å skrive en sjekk for 10 prosent av tilbudsbeløpet.
Escrow
Tjeneste penger er ikke gitt direkte til selgeren, men holdes i stedet i en tredjeparts escrow. Dette er vanligvis oppføringen eller kjøperens agent eller et firma med betegnelse. Hvis du ikke vet hvem du skal skrive sjekken, spør din agent eller fyll inn «______ Escrow», så du kan legge til et mer spesifikt escrownavn senere. Hvis tilbudet ditt blir avvist, returneres de alvorlige pengene til deg fra escrow. Avhengig av vilkårene i tilbudet ditt, vil også de alvorlige pengene returneres dersom salget ikke er fullført til avtalt pris. Men hvis du har standard på vilkårene i tilbudet ditt, kan du miste de alvorlige pengene. Hvis tilbudet ditt er akseptert, gjelder det alvorlige penger ved kjøp av huset.
