Å kjøpe et hus er en spennende tid for unge par.
Par drømmer ofte om villaeierskap. Dette store økonomiske trinnet oppstår vanligvis etter at løftene er talt og ringene utveksles. Du vil kanskje kjøpe et hus før du blir gift, men. Å kjøpe et hus når du er engasjert, er en annen prosess enn å kjøpe et hus mens du er gift. De unike komplikasjonene ved å eie eiendom uten ekteskap betyr at du har ekstra skritt å ta.
Trene ut økonomiene
Hus koster mye penger. Bestem hvor mye hver person bidrar til nedbetalingen på boliglånet. Finn ut hvor mye penger du har råd til å betale for huset og påfølgende boliglånsbetaling hver måned.
Sette opp tittelen
For ugifte par som kjøper et hus, kan eiendomsnavnet indikere leietakere til felles, felles leieforhold eller bare én person på tittelen. Felles leie er ofte hvordan ektepar er oppført. Hver person har en andel i huset og kan ikke gi opp den andelen til alle andre enn den andre eieren. Leietakere-i-felles betegnelse gir mer fleksibilitet slik at en person kan selge sin andel av huset.
Forbered deg på det verste
Diskuter dine valg når det gjelder død eller avbrudd av forholdet. Felles leieavtale gir rett til overlevelse. Den overlevende eieren får eiendomsrett. Leietakere til felles har ikke rett til å overleve. Den går inn i personens eiendom. Bestem hva du skal gjøre hvis forholdet ditt oppløses som å kjøpe en partner eller aksjer i egenkapitalen.
Din kredittrapport
Oppnå begge partnerens kredittrapporter for å finne ut din nåværende kredittstatus. Du har rett til en kopi av hver kredittrapport - fra TransUnion, Experian og Equifax - på årlig basis fra AnnualCreditReport.com. Du må imidlertid kjøpe kredittpoengene dine fra hvert kredittbureau. Løs eventuelle feil på kreditt rapporten før du søker om boliglån. Du trenger best mulig kreditt score og rapporter for å få de beste prisene.
Søknad om boliglån
Samle papirarbeidet for boliglånsansøkningen. Du trenger din avkastning i to år, W-2s, liste over kreditorer, liste over gjeld og lønnstub. Tilnærming flere långivere å vurdere butikk for boliglån. Fyll ut deres søknader og leverer din økonomiske informasjon. Velg boliglån med den beste prisen og vilkårene for din personlige situasjon.
