En god kreditt score kan tjene deg en redusert månedlig leie.
Når du søker om å leie en ny eiendom, vil utleier gi deg grundig bakgrunnskontroll for å sikre at du er en egnet leietaker. En av tingene han vil vurdere er kredittpoengene dine. Hvis du har en god kreditt score, kan du ha flere viktige fordeler over mindre kvalifiserte leietakere. Disse fordelene bør gi deg en ekstra grunn til å holde oversikt over kredittkortregningene dine og beskytte kredittpoengene dine.
God kreditt score
Din kreditt score er et tall mellom 300 og 850 som representerer risikoen din som låner. En høy poengsum betyr at du har vært ansvarlig med regningene dine i fortiden, og långivere føler deg mer komfortabel og lar deg låne penger. En utleier bruker din kreditt score til å måle din evne til å betale månedlig leie. Ifølge New York University vurderer utleiere en poengsum på 700 eller høyere en god kreditt score. Hvis poengsummen din er nær dette nivået, vil utleiere være opptatt av å gi deg en leieapplikasjon.
Godkjenning
Før du kan overta leie, må utleier godkjenne leieapplikasjonen. Dette er det første området hvor din gode kreditt score er viktig. En utleier kan nekte en søker med lav kreditt score. I tillegg kan en utleier bruke kredittpoeng som en tiebreaker blant flere søkere. Hvis du konkurrerer om det perfekte hjemmet mot andre leietakere, kan din gode kreditt score være den ekstra kanten du trenger for å få utleie.
Lavere leie
God kreditt kan også hjelpe deg med månedlige leiebetalinger. Din kreditt score representerer risikoen for at du kanskje savner betalinger. Ubesvarte leiebetalinger er en stor hodepine for utleiere. Hvis du har bevist din evne til å betale dine regninger på en ansvarlig måte, kan utleieren gi deg rabatt på leieavtalen din. Med andre ord utleier utleier mindre kvalifiserte søkere en høyere månedlig leie for å kompensere for den høyere sjansen for at de kan hoppe over betalingene. Dette er et eksempel på hvordan å opprettholde god kreditt kan spare penger.
Lavere innskudd
Mange utleiere krever et depositum fra nye leietakere. Disse pengene holdes av utleier din under leieavtalen. Hvis du skader utleieboligen din eller bryter leieavtalen, beholder utleieren innskuddet. Hvis du ikke har noen problemer, blir ditt innskudd vanligvis returnert. Utleiere belaster søkere med dårlig kreditt et høyere sikkerhetsdepositum fordi de er bekymret over at disse søkerne er mer sannsynlige å forårsake skade eller ødelegge leieavtalen. Din gode kreditt kan også gi deg den viktige fordelen med et redusert innskudd.
