Boligeierens forsikringspremier inngår ofte i boliglånet.
Internal Revenue Service tilbyr to alternativer for å kreve fradrag på din årlige inntektsskatt. De fleste velger standardfradrag fordi det er lettere å finne ut, og vil ofte gi dem et større fradrag. Noen velger å spesifisere sine fradrag fra en omfattende liste levert av IRS. En av de store fradragsberettigede elementene som er tilgjengelige for skattebetalere er renten på boliglånet. Siden boliglånsbetalinger kan inkludere hovedstol, renter, eiendomsskatt og villaeiers forsikring, er det rettferdig å spørre om forsikring er fradragsberettiget på selvangivelsen.
Identifikasjon
Boligeier forsikring er en bestemt type forsikringsprodukt som gir økonomisk beskyttelse til forsikringstakeren i tilfelle skade på eiendom eller skade på hjemmet enn det som kan oppstå på eiendommen. Denne typen forsikring dekker vanligvis skade på grunn av naturlige krefter som vind, hagl eller brann. De gir juridisk ansvar og medisinsk dekning for fall-og-fall, hundebite eller andre skader som oppstår på eiendommen din. Huseiere kan velge å også kjøpe flomforsikring og jordskjelv forsikring, som vanligvis ikke er inkludert i en standard villaeiers policy. Mange kredittforetak krever at låntakere beholder tilstrekkelig husleiers forsikring på plass for livet på boliglånet. Betalinger for denne typen forsikringsbetaling er vanligvis ikke fradragsberettigede på din inntektsskatt.
Boligforsikring
Boligforsikring er en annen slags forsikringspolicy som mange boliglånsforetak krever i løpet av de første årene av låneavtalen. Boligforsikring, som iblant blir referert til som privat boligforsikring, eller PMI, dekker ikke i alle fall boligen. Det er en policy som beskytter boligforetakets økonomiske interesser i tilfelle hushjelpen har misligholdt seg. Premium er vanligvis inkludert i den månedlige betalingen. Kravet om å opprettholde boliglånsforsikring opphører vanligvis når egenkapitalen i hjemmet når 20 til 25 prosent. Forsikringspremier betalt etter januar 1, 2007, er fradragsberettigede på IRS Form 1040, Schedule A.
Hjemmekontor
En person som opprettholder et kontor i sitt hjem for å gjøre det lettere for arbeidsgiveren, kan trekke ut bestemte vanlige husholdningsutgifter, inkludert villaeiers forsikring, forutsatt at hun ikke betaler arbeidsgiverhyren for rommet. Rommet som kreves må brukes regelmessig og utelukkende til forretningsvirksomhet. Forsikring anses å være en indirekte kostnad, så det er ikke fradragsberettiget i sin helhet. Fradragsbeløpet er basert på prosentandelen av hjemmet som brukes som hjemmekontor, som er oppnådd ved å dele kvadratfotene av hjemmekontoret med den totale kvadratmengden i hjemmet. Flere den prosentdelen av den årlige kostnaden for villaeiers forsikring for å bestemme total fradrag.
Forretningsbruk av hjemmet
Forretningsbruk av hjemmet ligner på å ha hjemmekontor, men dette gjelder selvstendig næringsdrivende i stedet for de som jobber for noen andre. Metoden for å beregne fradragsbeløp for huseierforsikring forblir den samme, men metoden for rapportering er annerledes. Ansatte rapporterer om fradrag på IRS-skjema 1040, tidsplan A. Selvstendig næringsdrivende rapporterer forretningsbruk av hjemmene sine på IRS-skjema 1040, plan C.
