Leve i en leilighet er som å bo i en leilighet.
Condos, eller condominiums hvis du insisterer på å være formell, har mye å gjøre for dem. Du trenger ikke å gjøre verftarbeid, og avhengig av leilighetskomplekset du kjøper inn, kan du få tilgang til fasiliteter du sannsynligvis ikke har råd til på egenhånd, som svømmebassenger eller tennisbaner. På den annen side har condos ulemper, hvorav noen kan få deg til å tenke to ganger om å kjøpe en.
Mangel på kontroll
Husk først og fremst at condos ikke er hus. Når du kjøper et hus, kjøper du huset, landskapsarbeidet og landet rundt huset. Når du kjøper en leilighet, kjøper du bare plassen inne i strukturens indre vegger. Du eier ikke individuelt noen av de vanlige områdene, eller til og med ytterveggene til din egen enhet. Fordi du ikke eier disse områdene, kan du heller ikke ta avgjørelser om disse områdene - i hvert fall ikke alene.
CC og Rs
CC og R er et akronym som står for pakter, betingelser og begrensninger . Dette er reglene for veien så langt som leilighetsforeningen er bekymret. De bestemmer hva som er og er ikke tillatt i fellesarealene i komplekset og kanskje til og med inne i enheten. CC og R kan være så enkelt som å forby røyking i fellesarealene, eller så kontroversielt som å blokkere utvendig visning av det amerikanske flagget. Å bryte reglene kan resultere i bøter eller til og med en stygg søksmål. CC og R kan også diktere kriterier som potensielle kjøpere må møte før et leilighetsalg kan sluttføres.
Condo Gebyrer
Når du kjøper et hus og taklekkene dine, ringer du en roofer. Det er dyrt, og prosessen kan være et problem, men du velger rangeringen og bestemmer hvor mye du skal betale. Dette skjer ikke med en leilighet. Hvis taket i noen del av et leilighetskompleks lekker, bestemmer leilighetsforeningen på en roofer. Pengene til rooferen kommer fra vedlikeholdsavgifter, noe som kan være veldig bratt avhengig av leilighetsutviklingen. Spesielle vurderinger eller store utgifter - som et nytt tak - kan kjøre avgifter enda høyere.
Naboer
Hvis du er heldig nok til å trives med naboene dine når du går inn, håper de aldri går ut. Du kan ikke være så fornøyd med sine erstatninger, og du har ikke noe i saken hvis leilighetsforeningen gir OK. På mange viktige måter er det å leve i en leilighet som å bo i en leilighet, med alle ulemper med vanlige vegger, gulv og tak. Du kan finne deg selv fast med naboer som slam dører, stampe over gulvene og sprenge musikken deres hele tiden.
