En avgiftens enkle eier eier hele landet.
Når en eiendomsdokument sier at eieren har gebyr på et enkelt eierskap, eier han eiendommen over overflaten av landet og mineralske egenskaper under overflaten av landet. Mineralske egenskaper kan inkludere olje, gass, mineralstein eller kull. Mange gjerninger inkluderer ikke gebyr enkelt eierskap, og dermed kan det være flere eierskapsinteresser knyttet til mineralbebyggelsen i et landområde.
Aktebeskrivelse
En eiendomsverdi inkluderer språk som også gir stipendiat og stipendiat som ordlyd som beskriver stipendiaten eller selgerens hensikt å overføre sin eierandel til en eiendom til støttemodtageren eller kjøperen. Gjerningen inneholder også en beskrivelse av eiendommen, for eksempel adressen og annen identifiserende informasjon, som f.eks. Eiendomspartiet og underoppdeling.
Overføring av tittel
Med garantidokument garanterer grantor at eiendommen er ledig og klar av rettigheter og beløp og at han har eierskapsrett til å overføre tittel til stipendiaten. Tilskuddsmottaker gir ingen garantier med opphevet kravkrav; Tilskuddsmottakeren mottar rett og slett eierskapsinteresser som giveren har i eiendommen. Vanligvis, hvis selgeren har gebyr enkelt eierskap i landet, eier han hele eiendommen til landet. Hvis stipendiaten overfører hele sin eierandel i landet, blir kjøperen den nye avgiften enkel eier. Gjenstanden kan inneholde ord, for eksempel et gebyr, enkelt eierskap eller et gebyr som er enkelt, absolutt, noe som indikerer at stipendiaten har absolutt eierskap i landet.
Absolutt eierskapsinteresse
Avgift Enkelt eierskap er den høyeste typen eiendomseier, mens med en eierandel for livsgoder, for eksempel, har eieren bare livstidsrettigheter til landet. Avgift enkle eiere kan bruke og disponere over hele landet tillatt etter lov, og de får absolutt eierskap til landet. Eiendommen går over til avgiften enkle eierens arvinger ved døden, med mindre eieren har overført tittel til eiendommen i løpet av sin levetid eller i form av en vilje.
Tittelesøk
Med mange landskjøpsavtaler er det ikke nødvendig med selgere å avsløre Hvem eier mineralene knyttet til eiendommen. Mange eiendomsbesittere vet ikke hvem som egentlig eier mineralmarken, uansett - undergrunnsrettighetene kan ha blitt fjernet fra gjerningen mange generasjoner tidligere, eller kan aldri ha blitt med i overflatearbeidet. Opptakerens kontor i fylket der eiendommen ligger er generelt det beste stedet å utføre et søk og oppdage kjede av tittelen til en bestemt del av landet. Mange fylker opprettholder en rekord av gjerninger som sporer tilbake til 1800-tallet.
