Kjennetegn på harde lofter inkluderer eksponert murverk og store vinduer.
For bare noen tiår siden hørte ordene "loft" og "studio" to distinkte bilder i hodet av kresne leietakere og kjøpere på jakt etter en særegen vri på boligkvarteret. Men fordi den nåværende definisjonen av loft er basert mer på gulvplan enn strukturen den er plassert i, kommer differensieringen mellom de to tilsynelatende moderne alternativene virkelig til kvadratfot, luftighet og atmosfære.
Hard Loft og Soft Loft
Tenk på harde lofts og myke lofts i form av kanter. Hårde lofter - oppholdsrom eller arbeidsplasser som er plassert i tidligere industribygninger i urbane områder som mangler frodige bakteppe og ikke en blokkfest i sikte - er tøffere rundt kantene. De har vanligvis slike originale trekk som hvelvede tak, store vinduer, betonggulv og eksponerte murstein, tømmer og kanalverk. Fordi fasiliteter er i hovedsak for beboere å lage, er harde lofter et drømprosjekt for loftpurister som trives på å skreddersy mellomrom som passer deres behov. For folk som er mindre interessert i gussying opp kvartaler som opprinnelig var ment for produksjon, er det myke lofts. Disse okkuperer nybygde bygninger designet for stilig og komfortabel stue. Selv om de ofte beholder den harde hemsens åpne planløsning, kan myke lofter ha tepper eller andre attraktive gulvbehandlinger, vegger som deler rommet og et komplett fravær av industrielle funksjoner. Nylige bygningsutviklingsvilkår som "ny hard loft", i hovedsak en energieffektiv gjengivelse av en hard loft i en bolig, gjør utvelgelsesprosessen enda mer utfordrende.
The Studio
Mens du lett kan finne et loft stort nok til å huse en liten familie med wiggle rom for å passe gjester kommer festtid, studioet er per definisjon et enkeltrom med kjøkken eller kjøkkenkrok og eget bad som ikke kan romme mer enn en person eller et veldig nært par og deres små kjæledyr. I dag har noen studioer oppdelt kjøkken, men vurderer studioer i gjennomsnitt 500 til 600 kvadratmeter, de er mindre et sted å underholde enn et sted å spise, sove eller jobbe, hvis de er oppkjøpt i forretningsøyemed. Studioet har imidlertid sine fordeler, men. Som et loft er det ideelt for byboere og har en åpen planløsning som bidrar til en rekke smaker og behov. Konverteringsmuligheter er begrenset, men det er mange måter å dele rommet med møbler og skjermer på, spesielt ved hjelp av dagens romavstandsteknikk.
Kostnadseffektivitet
Studioer er fortsatt det mest kostnadseffektive leiealternativet , enten i byen eller surburbia. Husk at begrepet kostnadseffektivt er relativt. En Brooklyn, New York, studio går for rundt $ 1,900 per måned, men mellom $ 350 og $ 500 i Columbia, Missouri. Ofte, men ikke alltid, er verktøyene inkludert. Hvis de ikke er, er de betydelig lavere enn den månedlige bruksregningen for å opprettholde et akseptabelt nivå av komfort på et loft uten energieffektive oppgraderinger. Kostnaden for å leie eller kjøpe en loft varierer mye, avhengig av alder, konverteringsmetode, kvadratfot og plassering. En svansk 2 200 kvadratmeter hard loft i San Franciscos South Beach kan liste for $ 1,5 millioner, mens leien til en to-roms, to-bad myk loft i Chicago går opp på $ 2500.
Trendkvotient
Hvis du har ikke allerede gjettet, trendy og lofts går hånd i hånd. Hip artister bebo dem, swanky partier er kastet i dem og eiendomsmeglere bruke "loft-stil levende" som et salgsargument for eiendommer som ikke helt oppfyller den sanne definisjonen av arkitektoniske begrepet. Fenomenet er ikke nytt; Loftlivet har vært en stift av litteratur og film i flere tiår, og det vil ikke snart gå bort. Men da antall bygninger som er egnet for konvertering minker og etterspørselen etter disse sjeldne edelstenene øker, forvent leien og noteringsprisene å følge med.
