Vurder eiendomsskattene dine for å finne ut om du har råd til et boliglån.
Å kjøpe et nytt hjem er spennende, men å finne en som du har råd til og sette opp et boligbudsjett, er en annen historie. Ikke bare må du inkludere din månedlige boliglånsbetaling i boligbudsjettet, men du må også inkludere huseiere forsikringspremier og eiendomsskatt. Fordi eiendomsskatt og hjemverdier skifter fra år til år, er estimering av boligets eiendomsskatt den eneste måten å avgjøre om du har råd til et hus.
Ring skatteansvarlig for å finne ut om gjeldende eiendomsskattesats for området. Fra 2011 var gjennomsnittlig skattesats i USA omtrent 1.3 prosent.
Spør bedømmeren for husets siste vurderingsverdi.
Multipliser hjemmet er vurdert verdi med gjeldende eiendomsskattesats for å finne den estimerte eiendomsskatten. For eksempel, hvis hjemverdien er $ 150,000 og eiendomsskattesatsen er 1.3 prosent, er den estimerte årlige eiendomsskatten for hjemmet $ 1,950 eller $ 150,000 ganger 0.013.
Tips
- Selv om boligkjøpere vanligvis kjøper et hjem nær den vurderte prisen, vil beløpet på boliglånet ikke bestemme eiendomsskatt på et hus.
- Hvis du føler at den vurderte verdien av huset er for høy, kan du bestride vurderingen eller be om en revurdering, avhengig av reglene i byen eller fylket.
- Enkelte stater tar betalt per $ 1,000. For eksempel, hvis eiendomsskatten er $ 16 per $ 1,000, er eiendomsskatten på et $ 150,000-hjem $ 2,400 eller $ 16 ganger $ 150.
