Långiveren utfører en grunnleggende vurdering av inntekt og kreditt for prekvalifisering av boliglån for å kjøpe et hjem.
Hvis du er en førsteklasses homebuyer, er prekvalifisering av boliglån det første trinnet før du gjør et tilbud om å kjøpe ditt nye hjem. Å handle rundt og sende inn søknader om utlånsforutsetninger fra långivere kan hjelpe deg med å bestemme potensielle kunder for å finne et boliglån som passer innenfor budsjettet. Det vil også gi deg grunnlag for å bestemme den høyeste kjøpesummen for ditt fremtidige hjem.
Huslån
Før du sender inn en søknad om forkvalifisering, er det viktig å beregne hvor mye du er villig til å betale på månedsbasis mot tilbakebetaling av et boliglån. Etter at du er godkjent for et lån, vil du bli bedt om å sende inn utbetalinger mot hovedstolens saldo i tillegg til påløpte renter, uansett om du er godkjent for en fast eller justerbar rente. Prequalification prosessen innebærer at utlåner vurderer dine nåværende månedlige utgifter i forhold til inntektene dine.
prekvalifisering
Du har mulighet til å avgjøre om du kvalifiserer for et boliglån ved å fylle ut et søknad, hvor du vil bli bedt om å sende inn navn, personnummer, adresse og kontaktinformasjon. Du må også spesifisere hvilken type boliglån du søker - for eksempel et lån for kjøp av et hjem eller refinansiering av et eksisterende lån. I tillegg til å gi grunnleggende identifikasjonsinformasjon, må du inkludere bruttoinntekt og månedlig svingende og avdragsgående gjeld. Hvis du kjøper et hjem, kan långiveren be om den totale salgsprisen på hjemmet og forskuddsbetalingen du har til hensikt å gjøre. Du kan også være pålagt å liste dine eiendeler, inkludert balansen mellom bankkontoer og pensjonskontoer.
Gjeldsforhold
Långivere vil bestemme din evne til å prequalify for et boliglån ved å vurdere din månedlige inntekt og utgifter og bestemme din gjeld-til-inntekt ratio. Långivere bruker grunnleggende garantibestemmelser basert på informasjonen du sender inn. Långivere kan også sammenligne gjeldsprosentandelen til en standard maksimal gjeldsgrad.
Kreditthistorikk
Etter å ha gitt utlåner tillatelse, vil det evaluere kreditthistorikken og kreditt score i et forsøk på å bestemme kredittverdigheten din. Ved å gjøre det kan utlåner identifisere den potensielle risikoen for tap. Kreditthistorikken din angir om du gjør betalinger til kreditorer i tide, viser kredittkortbalansen og gjenspeiler ulike typer kreditt du har oppnådd.
