Skatteformularer gir økonomisk informasjon for søknaden.
Forventningen festes når du bosetter seg på drømmenes hjem og alt som står mellom deg og hjemmeeierskap er de tilsynelatende uendelige fjellene i boliglåns papirarbeid. For å komme nærmere det endelige trinnet uten blokkeringer, gå inn i boligprosessen som er utarbeidet. Samle sammen alle nødvendige dokumenter og opplysninger for å få fart på søknadsgodkjenningen.
Personlig informasjon
Din personlige informasjon er nødvendig for å etablere boliglånsansøkningen. Ditt fulle navn, personnummer og fødselsdato er de grunnleggende elementene som er nødvendige for denne delen av søknaden. Din utlåner kan kreve kopier av et bilde-ID og ditt trygdekort for å bekrefte identiteten din.
Inntekts- og arbeidsgiverdetaljer
Din inntekt påvirker beløpet et boliglånsselskap er villig til å låne deg. Utlåner trenger dokumentasjon som bevis på inntektene dine. Dine W2-skjemaer for det siste året eller mer kreves ofte. Långiveren kan også be om dine tidligere selvangivelser og nåværende lønnsstubber, som viser din årlige inntekt for verifisering. Du trenger også navn, adresse og telefonnummer til dine arbeidsgivere, typisk for de to foregående årene.
Eiendeler
Sammen med din inntekt hjelper dine eiendeler selskapet å vurdere hvor mye du er kvalifisert til å låne. Bankkontoinformasjonen din, inkludert balansen, er vanligvis nødvendig. Dokumenter om andre former for eiendeler, som IRA, CDer og aksjer er også en del av søknaden om boliglån. Lånefirmaet kan be om informasjon om verdien av din personlige eiendom.
Gjeldsinformasjon
Din eksisterende gjeld påvirker beløpet på lånet du kan få. Boliglånet tillater bare å bære en viss prosentandel av inntektene som gjeld. Ifølge Federal Reserve Board er forhold som "28 og 36" vanlige. Dette betyr at boligkostnadene dine ikke kan overstige 28 prosent av bruttoinntekten din, og hele din gjelds totale, inkludert boliglån, kan ikke overstige 36-prosent. Utlåner trenger kontonummer, kontakt og balansere informasjonen om alle dine gjeld for å avgjøre hvor du faller på skalaen.
Boliginformasjon
Kjøpsavtalen for hjemmet du kjøper er et dokument som er nødvendig for søknaden. Dette gir den økonomiske informasjonen som trengs for å avgjøre om du er kvalifisert for det nødvendige lånet. Utlåner vil typisk også ha informasjon om din nåværende boligssituasjon, inkludert informasjon om ditt nåværende boliglån eller bevis på leieavtalen din hvis du leier. Hvis du eier noen utleieboliger, trenger du informasjon om disse stedene. Dette inkluderer boliglånsinformasjon og selvangivelse for eiendommene. En kopi av eventuelle leieavtaler du har utført, kan også være nødvendig.
