Regelmessig vedlikehold av hjemmet kan forhindre dyre fremtidige reparasjoner.
Gratulerer med ditt nye hjem! Mens du og din ektefelle er begeistret for å ha et sted for deg selv, er forberedt på ansvaret for hjemmet eierskap betyr å lære om glederne til å se etter et hus. Mange første gangs boligkjøpere er ikke forberedt på den årlige vedlikeholdskostnaden for hjemmet som går sammen med å være en eiendomseier. Regelmessig reparasjon og vedlikehold av ditt nye hjem vil bidra langt til å hindre eller unngå store og kostbare renoveringsprosjekter nedover veien.
Gjennomsnittlig årlig vedlikeholdskostnad for hjemmet
En god tommelfingerregel for nye hjemkjøpere som prøver å finne ut ut årlige utgifter for å opprettholde et hjem er å tildele 1-1 / 2 til 4 prosent av kjøpesummen for vanlig årlig vedlikehold, avhengig av alder og størrelse på huset. I et intervju med MSN Money, sier Ilyce Glink, forfatter av "100 spørsmål hver homebuyer burde spørre", at villaeiere bør forberede seg til å bruke alt fra $ 2000 til $ 10.000 årlig på hjemreparasjoner. For å holde kostnadene lave, gjør så mye av ditt eget vedlikehold som mulig.
Reduser utvendig vedlikeholdskostnad for hjemmet
Reduser kostnader og forhindrer dyre renoveringer ved å sjekke og reparere hjemmet ditt selv. Inspiser ditt tak årlig for løse helvetesild og hold takkanten og rennene fri for rusk. Caulk sprekker som de ser ut. Kontroller murstein, murverk og feste hver vår og høst og reparer eventuelle sprekker eller smuldre områder. Beskjære trær og busker, slik at de ikke kommer fra hjemmet ditt. Hvis du eier en leilighet, husk at selv om leilighetseiere betaler vedlikeholdsavgifter for regelmessig vedlikehold av fellesarealer, er de fleste renoveringer av interiøret ansvaret for villaeieren.
Reduser ditt hjem vedlikeholdskostnad
Gjør det -interi hjemme vedlikehold reduserer årlige kostnader. Inspiser varme- og kjølesystemer to ganger i året, og erstatt papirovnsfiltre månedlig om vinteren. Delta på VVS lekkasje og tøfler umiddelbart for å unngå omfattende og dyre reparasjoner. Hvert fall identifiserer utvendige sprekker som krever segling, inkludert områder rundt vinduer, dører, badekar, vasker og toaletter. Fullfør caulking og weatherstripping etter behov. Husk å bytte ut batteriene i røykvarslere hver vår og høst.
Forvent dyra renoveringer
Beregning av de årlige kostnadene ved å opprettholde et hjem inkluderer å sette opp midler til mer kostbare fremtidige renoveringer. Når du kjøper et hjem, spør du hjemmeinspektøren hvilke store jobber som skal gjøres i de neste årene. Å vite at taket må byttes ut eller rørleggerarbeid trenger oppdatering i nær fremtid, lar par å planlegge og lagre for disse utgiftene i stedet for å bruke kredittkort eller en egenkapitalkreditt for å dekke kostnadene.
