Les over boliglånskontrakten din før du leier ut ditt hjem.
Hvis du tenker på å leie din nåværende bolig, stort hensyn er om det er noen restriksjoner i boliglånet ditt med bryteren fra primærbolig til leiebolig. Du situasjonen vil avhenge av din utlåner og typen boliglån du har. Feil vei er å leie ut ditt hjem før du gjør leksene dine på eventuelle boliglånsrammer.
Kontroller lånepapirene dine
Grav ut boliglånspapirene dine og les gjennom hele kontrakten for å finne oppholdstillatelser eller leiebegrensninger som inngår i dokumentene . Eventuelle krav som må fylles ut før hjemmet ditt kan leies, bør oppføres i låneavtalen. Hvis du har spørsmål angående betydningen av det du leser, ta kontakt med en fast eiendom eller utlån profesjonell. Begynn med eiendomsmegler som hjalp deg med å kjøpe huset eller utlånsbehandleren for boliglånet.
Ring din långiver
Ring til kundeserviceavdelingen i ditt kredittforetak. Din historie vil være at du muligens kan flytte og holde hjemmet ditt som en leiebolig, og du vil gjerne vite hvilken informasjon boliglånsfirmaet trenger hvis du leier hjemmet. Hent navnene og kontaktnumrene til noen utlånerpersonell som skal bli varslet om du leier hjemmet ditt. Lag en liste over informasjonen som utlåner vil trenge ved leie.
Dekke tilleggskrav
Pass på at du tar vare på eventuelle tilleggskrav som boliglånet kan ha hvis hjemmet ditt blir en leiebolig. Du må kanskje endre forsikringsdekning eller gi ytterligere kontaktinformasjon - for eksempel en eiendomsforvalter - til utlåner. Utlåner kan kreve at leietakere har leietakereforsikring. For din egen økonomiske sikkerhet, sørg for at du har de økonomiske ressursene for å dekke boliglånet dersom hjemmet ikke er leid for noen tid.
Ikke risikerer å bli fanget
Selv om du ikke finner noen krav til varsle boliglånsfirmaet om at du skal leie huset, bør du varsle utbyttet til bytte til en leie. Gi långiveren din nye postadresse og kontaktnummer slik at du raskt kan bli varslet om viktig informasjon om boliglånet ditt. Med hjemmet i utleiestatus, kan det være enda viktigere å holde en kommunikasjonslinje åpen med boliglåneren din.
