Det er viktig å holde nøyaktige poster på et avlønnet lån, spesielt når det gjelder boliglånet selv. Når du får et boliglån, sendes det opprinnelige boliglånet til fylket av utlåner. Fylkesmannen registrerer dokumentet og sender det tilbake til utlåneren som opprettholder originalen i filen for lånets levetid. Det beholder originalen, slik at den kan utøve sine foreclosure rettigheter i tilfelle du ikke betaler lånet som avtalt. Du får ikke originalen tilbake til du betaler lånet fullt ut.
Be om en utbetalt tall fra din utlåner fra den dagen du har tenkt å betale lånet. Utbetalingsfiguren vil inkludere hovedstol, renter og avgift for å kansellere boliglånet med posten med fylkeskommunisten.
Gjør den endelige betalingen til banken. Sørg for å betale det nøyaktige beløpet som vist på brevet for å unngå forsinkelser i kanselleringen av boliglånet. Når sjekken rydder og utlåner behandler utbetalingen, vil den godkjenne boliglånet for kansellering og videresende det til kontorist.
Oppfølg med boliglånet ditt hvis du ikke har mottatt ditt opprinnelige boliglån innen 30 til 60 dager. Hvor mye tid det tar å avbryte et boliglån, vil variere ut fra volumet av utbetalinger som behandles av utlåner, samt behandlingstid og volum på kontoristens kontor.
Bekreft mottak av det opprinnelige boliglånet når du har mottatt det i posten. Etter at kontorist kansellerer dokumentet, vil det returnere originalen til långiveren som i sin tur vil videresende den til deg. Når du har mottatt originalen, lagre den på et trygt, lett tilgjengelig sted.
Tips
- Hvis du ikke vil betale boliglånsavbestillingsgebyret, kan du spørre utlåner til å godkjenne originalen for kansellering og gjøre ordninger for å plukke opp det direkte. Du kan levere dokumentet til fylkeskommunisten for avbestilling, omgå lånerens avgift og transittid. Vær oppmerksom på at du fortsatt må betale fylkesmannens avbestillingsgebyr, men dette er vanligvis mindre enn utlånerens.
- Pass på at det opprinnelige kansellerte boliglånet er i hånden din før du søker annen finansiering. Et åpent boliglån, selv på et avlønnet lån, kan forsinke en ny lukning, noe som koster deg tid og penger i prosessen.
- Mens du ikke kan få tilbake ditt opprinnelige boliglånsdokument før du betaler lånet ditt, kan du be om en kopi. Bare kontakt din långiver og be om at den sender deg en kopi. Dette bør ikke være et problem: du har rett til kopier av dine låne dokumenter.
