Hvor snart etter å ha betalt et boliglån Skulle kredittpoengene øke?
Når det gjelder å kjøpe et hjem, er de fleste homebuyers ikke i stand til å betale for et hus med kontanter. Faktisk, forstørre penger avslører at 63 prosent av huseiere har et boliglån. Disse boliglånene utstedes vanligvis i enten 15 eller 30-årsvilkår. En boliglånsinnehaver kan jobbe flittig til å betale lånet, muligens til og med betale det forut for tiden.
Dessverre er mange villaeiere uvitende om hvordan betalingen av boliglånet vil påvirke deres kredittpoeng. Selv om det kan virke som om kredittpoengene skal øke som følge av å betale ansvarlig hver måned, er sannheten at kreditt score vil ikke forandre seg veldig mye i det hele tatt.
Tips
Du vil vanligvis ikke se mye av en endring i kredittpoeng etter at du har betalt boliglånet ditt.
Forstå kreditt score
Den mest populære kredittvurderingsmodellen er FICO, og hvis du vil vite hvordan du betaler for boliglånet ditt, påvirker dette nummeret, må du forstå hvordan dette nummeret er generert. Først kommer 35 prosent av poengsummen fra din betalingshistorikk. Så lenge du har gjort betalinger i tide hver måned, vil dette nummeret ikke bli negativt påvirket. For det andre kommer 30 prosent av poengsummen fra hvor mye du skylder i forhold til dine kredittgrenser. Siden du nå skylder ingenting på boliglånet ditt, vil denne prosentdelen ta hensyn til dine andre gjeld.
Den tredje faktoren bestemmes av Lengden på kreditthistorikken din, og det utgjør 15 prosent av kredittpoengene. Fordi boliglånet ditt spannet 15 til 30 år, vil det få positiv innvirkning på dette nummeret.
Den fjerde faktoren utgjør 10 prosent av kredittpoengsummen din og involverer noen Ny kreditt du har. Ettersom boliglånet ditt ikke lenger er nytt, vil det ikke legge til noen verdi for denne prosentdelen. Til slutt tilordner FICO 10 prosent til din kredittmiks, noe som betyr at du må ha en rekke kreditttyper. Hvis du har et annet avdragslån, kan ikke poengene dine bli påvirket. Men hvis du ikke gjør det, kan denne delen av kredittpoengene falle.
Vurder din fremtidige kredittrapport
Når du betaler av boliglånet ditt, forsvinner det ikke bare fra din kredittrapport. Equifax® sier at låneinformasjonen kan forbli på kredittrapporten din så lenge som 10 år fra datoen du gjorde din endelige betaling. I løpet av den tiden kan den brukes som en faktor for å skape din nåværende kreditt score.
Arbeid med å forbedre kreditt
Bunnlinjen er at opphør av boliglånsbetaling vil få liten effekt på kredittpoengene dine, enten positive eller negative. Hvis du vil se kredittpoengsummen øke, må du jobbe med de andre elementene i kredittloggen din. For eksempel, fortsett å gjøre betalinger i rett tid på alle auto og studenter lån. Du vil også ha nytte av holder kredittkortbalansen lav og fra åpner ikke for mange nye kontoer med en gang.
