Et lån vil betale for denne renoveringen av kjøkkenet.
Renovating ditt kjøkken er en god investering. Du kommer ikke bare til å nyte et bedre og mer effektivt kjøkken, men du vil nok få opp til 90 prosent av kostnaden i merverdi på ditt hjem, ifølge en undersøkelse i Remodeling magazine. Renoveringer kan være enkle, for eksempel et nytt gulv og hvitevarer, eller omfattende, legge til plass og erstatte skap og benkeplater. Uansett hvilken type renovering du gjør, vil du sannsynligvis måtte låne litt penger for å betale for det. Du har flere muligheter for lån.
Home Equity Loan
En boligforbedring eller boliglån fra din nåværende utlåner eller annen finansinstitusjon vil gi penger til renoveringer. Dette låner seg mot pengene du har investert i ditt hjem. Hvis ditt hjem er verdsatt til $ 200,000 og du bare skylder $ 100,000, har du $ 100,000 å låne mot. Home equity eller forbedringslån får deg alle pengene på en gang, men vil ha faste renter og vilkår og kreve faste månedlige utbetalinger. Renter på et hjem egenkapital lån er vanligvis fradragsberettiget.
FHA Tittel 1
Federal Housing Administration Tittel 1 programmet tillater FHA lån på opptil $ 25,000 uten noen egenkapitalbacking, for forbedringer i brukbarheten og bruken av et hjem. Lån kan være opptil 20 år. Disse vil også ha faste renter og faste avdragsplaner, noe som kan være kostbart over en lengre periode.
Kredittgrense
Et hjem egenkapital kreditt er også låne mot ditt hjem, men på mer fleksible vilkår. Du tar bare ut penger som du trenger det, slik at du ikke betaler rente på hele beløpet hele tiden. Tilbakebetaling vilkår er heller ikke løst. Du kan ofte bare foreta minimale utbetalinger eller betale renter bare noen måneder eller kan betale kredittkortet når som helst. Dette er den mest fleksible måten å låne for en renovering. Dens interesse er også fradragsberettiget.
Personlig lån
Du kan få et personlig lån for en liten renovering hvis kreditten din er god og inntektene dine er betydelige nok til å garantere det. Du trenger en god kreditt score og bevis på inntekt. Du kan få personlige lån fra din nåværende finansinstitusjon eller en annen. Du kan få et usikret lån eller sikre det med noen personlige sikkerheter for å få en lavere rente. Denne interessen er generelt ikke fradragsberettiget.
refinansiering
Hvis du gjør en virkelig stor renovering, bør du vurdere refinansiering for å øke boliglånet ditt. Dette vil vikle kostnadene for renovering i ditt totale boliglån. Det kan koste deg mindre per måned enn å betale et hjem egenkapitallån, men du betaler for renoveringen av boliglånets løpetid. Dette kan være et bedre alternativ hvis du ikke forventer å bo i ditt hjem for livet på boliglånet. Alle boliglånsrente er fradragsberettiget.
