Finne måter å betale boliglån gjeld raskere
Hvis et av dine langsiktige økonomiske mål er å eliminere boliglånsgjelden før du går på pensjon, Å betale en 30-årig boliglån på bare 10 år er en mulighet hvis du planlegger det godt nok på forhånd. Personfinansieringsekspert Liz Pulliam Weston påpeker at mens prospektet kan høres attraktivt, er det ikke mange som har råd til å gjøre det. Men hvis du er i stand til å betale av boliglånet ditt før, kan det være fornuftig hvis renten på boliglån er høyere enn avkastningen du mottar med en fast renteinvestering.
Betal av andre gjeld, slik at du har mer penger til å betale ned boliglånet. Selv om et par må være i ganske god økonomisk form for å kunne betale boliglån tidligere, er en strategi å stramme økonomien din. Nasjonalt kjent finansrådgiver Suze Orman anbefaler å redusere utgifter i stedet for å bare skifte gjeld. Enten eliminere eller finne måter å redusere kostnadene ved andre utgifter enn nødvendigheter. For å gjøre dette må du skille dine ønsker fra dine behov. Når du bestemmer hvilke utgifter du skal takle først, er det praktisk å starte med å betale med høy rente kredittkort gjeld.
Fremskynde utbetalinger på ditt nåværende boliglån. Dette gir deg fleksibiliteten til å gjøre større betalinger når du har penger eller gjør den normale lavere betalingen når pengene blir stramme. Husk at akselerere betalinger vil bare betale seg til slutt hvis du er disiplinert nok til å foreta ekstra utbetalinger på en konsistent basis. Julie Jason, forfatter av "The AARP Retirement Survival Guide: Hvordan lage smart finansielle beslutninger i gode tider og dårlige", forklarer at ved å legge til $ 1000 mer til en månedlig boliglånsbetaling på $ 1200, kan du betale en $ 200,000 lånebalanse på bare 10 år på et 30-årig fastrentelån på 6 prosent rente.
Refinansier boliglånet til en lavere rente. Å ta ut et kortsiktig lån kan spare deg for titusenvis av dollar i rentebetalinger. Men å redusere låneperioden vil øke mengden av månedlige utbetalinger. Sørg derfor for at du er i en finansiell stilling som gjør at du kan bære den av.
Lag en engangsbeløp på lånets hovedstol. Dette vil ikke senke din månedlige boliglånsbetaling, men det vil redusere lånebalansen slik at flere av de betalinger du gjør hver måned, går mot å betale tilbake hovedstolen. Du vil også betale mindre i interesse, noe som betyr at du betaler ut boliglånet ditt tidligere. Bankrate tilbyr en online boliglån kalkulator som viser hvilken effekt ekstra betalinger vil ha på utbetalingsdatoen for lånet.
