Å eie ferieeiendom eller en tidsandel er avhengig av langsiktige mål.
Enten du hellere vil kjøpe ferieeiendom eller kjøpe en tidsandel, avhenger av formålet og kostnadene du har i tankene. Et feriehus krever samme ansvar som å eie et hjem. Du kan feste det når du vil, men du må også vurdere forsikring, verktøy og eiendomsskatt samt vedlikehold og vedlikehold. En tidsandel har begrensninger når du kan bruke den, og kan til og med falle i verdi, men du deler kostnader og vedlikehold med andre.
Ditt sted
Å eie ferie eiendom lar deg slappe av i ditt eget hjem. Du kan bli der så lenge du vil uten problemer i å sjekke ut på et bestemt tidspunkt, som du har med en gang deling. Du vil sikkert bruke ferien hjemme som et sted å flykte til tider etter eget valg. Din og vennene dine kan feste den opp sent på kvelden, og du trenger ikke å bekymre deg for naboer i stedet ved siden av. Og det er alt ditt - du trenger ikke å dele det med mange andre eiere. Du kan til og med vurdere det som et sted å pensjonere en gang i fremtiden.
Second Home Issues
En potensiell ulempe er at du må ta vare på eventuelle regninger og reparasjoner som trengs periodisk. Fordi det er ferieeiendom, er du kanskje ikke der når noe går galt og går inn i en ubehagelig overraskelse hvis for eksempel rørleggerarbeid, klimaanlegg eller varmesystem har gått kaput. Det betyr mer penger på toppen av pengene du allerede bruker på ditt primære hjem. Vurder en ferie eiendom som ligner på å kjøpe et hjem, en langsiktig investering. Du bør ikke skynde deg på å kjøpe en ferie eiendom lenger enn du ville gjøre et hjem kjøp på impuls.
Tidsandelskostnader
Du eier en tid for en begrenset periode, vanligvis en uke, hvert år, selv om du har en gjerning og eier en bestemt enhet for en bestemt tid på året. Du betaler eiendomsskatt, forsikring, en tittel og tittelforsikring ved avslutningen. Selv om du ikke trenger å bekymre deg for det faktiske vedlikeholdet, må du betale betydelige årlige administrasjons- og vedlikeholdsavgifter som del-eier av tidsandelens enhet. Til tider er det nødvendig med spesielt vedlikehold på grunn av skade fra naturlige hendelser som orkaner, strand erosjon og andre problemer. Disse gebyrene er takket på ditt årlige vedlikeholdsgebyr.
Hvordan Time aksjer opererer
Tid aksjer jobber for deg hvis du vet når du tar en ferie hvert år. Selv om du betaler vedlikeholdsavgifter, trenger du ikke å bekymre deg for å ha jobbet gjort selv. Når du bruker tiden din, er den ren og klar for din tid der. Du trenger ikke nødvendigvis å bruke samme tid, dele hvert år. Du kan handle din tid med å dele og bruke andres hele landet eller verden. Handelsorganisasjoner som styrer tidshandel, krever avgifter. Du kan kanskje finne en tid som ligner på deg et annet sted, og du kan til og med bli heldig og bli i en bedre som er dyrere. Et annet problem å vurdere: Å dele tid kan være vanskelig. Tid aksjer kan falle i verdi og kan være verdt langt mindre enn når du kjøpte din.
