En vilje er kanskje ikke det siste ordet på fordelingen av fast eiendom og andre eiendeler.
Når en person dør, kan begunstigede lære at decedenten gjorde en gjerning som strider mot den spesifikke formuleringen i hans vilje. Generelt vil en gjerning overstyre viljen. Det lovlige dokumentet hersker imidlertid også avhengig av statlige eiendomslover og om staten har vedtatt Uniform Probate Code.
Livsoppgave
En livsoppgave er et arrangement hvor en person gir en annen person rett til å bo på en eiendom til han dør, og deretter overgår eiendommen til resten eller mottaker. Dette arrangementet gjør det mulig å eie en eiendom og eierskap av eiendommen som skal deles mellom to eller flere parter. Enkeltpersoner bruker rutinemessig denne typen arrangement for å sørge for en ektefelle eller annen avhengig, og deretter overlevere eiendommen til arvinger. Fordelen med å ha en eiendom er at eiendommen kan unngå å gå gjennom den lange og kjedelige probate prosessen.
Deeds
En gjerning overfører juridisk eierskap til en eiendom fra en part til en annen. En livsoppgave overfører den juridiske interessen til resten og besittelsen til et annet parti. Forutsatt at gjerningen er riktig registrert i fylket der eiendommen er lokalisert, overfører gjerningen alle juridiske interesser til eiendommen, med unntak av vilkår som er gitt i gjerningen. Hvis en livsgode gjerning er perfeksjonert før giverens død, eier han ikke eiendommen på tidspunktet for hans død, så vil hans siste vilje og testamente ikke gjelde.
Siste vilje og testamente
En siste vilje og et testamente disponerer over eiendommen som en person har i sin eiendom på tidspunktet for hennes død. Hvis en person har utført en gjerning før hennes død, er denne eiendommen ikke en del av personens probate eiendom og er ikke underlagt noen instrukser under viljen.
Ademption
En gave som er spesielt bøyd i en vilje, kan bli ødelagt av oppløsningsprosessen. Dette juridiske begrepet er effektivt å tilbakekalle en gave ved ødeleggelse, salg eller gave til en annen. Eiendommen kan være adekvat hvis decedent ikke eier det ved døden. Hvis den spesifikke arvingen ikke er i dektents besittelse når han dør, mottar mottakeren ikke eiendelen eller kontantekvivalenten.
Uniform Probate Code
Gjerninger overstyrer vanligvis testamente i stater som anerkjenner felles lov for deres etablerte eiendomsrett. Imidlertid har mange stater vedtatt Uniform Probate Code. UPC tillater vanligvis salg av den spesifikt bequeathed eiendommen, med fortjeneste går til den tiltenkte mottaker, slik at viljen kan overstyre en gjerning i dette scenariet.
