En rimelig boliglån er nøkkelen til å komme inn i drømmehuset ditt.
Mens beslutningen om å kjøpe et hjem er en stor, kommer det virkelige arbeidet når man skal finne ut hvordan man kan finansiere ditt drømmehus. Boliglån har utviklet seg mye gjennom årene, fra å ha en 50-prosent nedbetaling, til ingen i det hele tatt. Med et bredt spekter av boliglån og låneinstitusjoner der ute, kan du gjøre det billigste lånet ditt ved å gjøre din forskning og vite kriteriene.
Kjenn markedet. Å undersøke og spore renten de siste månedene vil hjelpe deg med å bestemme hva gjennomsnittskursen er. Du kan se pigger og dråper, som vil hjelpe deg å se hva en "god" og rettferdig rente for tiden er. Mens rentene ikke er det eneste du ser på, har de et sterkt bidrag til fremtidig månedlig boliglånsbetaling. For eksempel vil et $ 150,000-boliglån for 30-år ved 7-prosent resultere i omtrent $ 1,000 i måneden. Det samme boliglånet ved 6-prosent reduserer den månedlige betalingen med omtrent $ 100.
Sørg for at kreditt er så god som det kan være før du søker om et boliglån. De med de beste kredittpoengene kvalifiserer for de beste boliglånene. Å ha en FICO-poengsum i 700 er en god måte å sikre at du får en god rente og boliglån. Hvis poengsummen din er i den lave enden, er det måter å forbedre den på. Sørg for at du betaler kredittkort i tide, betaler ned gjeld og begrenser antall kort du søker om.
Handle ulike låneinstitusjoner på samme måte som du ville hvis du leter etter et billån. Ulike boliglånsleverandører har ulike gebyrer, priser og kriterier for sine produkter, så undersøkelse av en rekke utlånsinstitusjoner gir deg det beste skuddet for et rimelig boliglån. De fleste bedrifter vil gi deg et godt trosoppdrag (GFE) gratis, noe som gir deg en god ide om priser, lukkekostnader og avgifter.
Advarsel
- Mens en regulerbar rente boliglån (ARM) kan virke attraktiv i noen tilfeller, kan det være en glatt skråning. Mens prisene kan gå lavere, kan de også spike veldig høyt, noe som fører til at du ikke har råd til boliglånet ditt. Et fastrentepris er det sikreste alternativet.
