Bankrepresentanter hjelper folk med sine boliglån.
Hvis din utlåner ikke vil gi deg et lån modifikasjon, bli med i mengden. Bare fordi du ba om en, og bare fordi du ble gitt, kan man spare deg for å gå gjennom foreclosure, betyr ikke at utlåner må gi deg en. Før du gir opp med å få et lånsmodifisering, må du sørge for at du har gitt det ditt beste skudd. Hvis du fortsatt ikke klarer å oppnå en, har du andre alternativer i tillegg til foreclosure.
Appell en nektet lånemodifisering
Hvis din utlåner nektet din forespørsel om lånendring, ikke ta "nei" for et svar. Spør hvorfor du ble nektet. Hvis du gjør en feil med papirarbeidet eller la noe ut, kan det hende at søknaden din ikke blir vurdert, anbefaler Bankrate.com. Sørg for at du har tatt med alt som långiveren ville ha: lønnsspor, et motgangsbrev, et budsjett og alt annet du oppgav. Hvis du trenger hjelp, kan du være kvalifisert til å få hjelp fra en avdeling for bolig og byutvikling i USA.
Hovedreduksjon Alternativ
Hvis du skylder mer enn hva huset ditt er verdt, kan du kvalifisere deg til et primært reduksjonsalternativ gjennom Making Home Affordable programmet. Du må oppfylle noen kvalifikasjoner, for eksempel på grunn av mer enn 115 prosent av boligens verdi, med et boliglånsbetaling som er større enn 31 prosent av bruttoinntektene dine, og har en økonomisk trussel som gir deg fare for å miste hjemmet ditt og bevise at du har en inntekt som vil tillate deg å foreta endrede betalinger.
Toleranse
Uførlighet er et midlertidig tiltak for å få deg gjennom en vanskelig tid. Under overbærenhet betaler du et redusert boliglån eller ditt boliglån vil bli suspendert. På slutten av overbærenhetsperioden begynner du å gjøre dine vanlige boliglånsbetalinger igjen. Personer som har nedsatt lønn fra funksjonshemning, kan for eksempel bruke dette alternativet hvis de snart kommer tilbake til arbeid.
Kort salg
Din utlåner kan være enig i å la deg selge huset for mindre enn det du skylder og kalle det selv. Din utlåner trenger vanligvis å godkjenne salgsprisen. Denne prosedyren kalles en kort salg. Du mister fortsatt huset ditt på denne måten, men det er bedre for din kredittpoengsum enn en foreclosure.
Gjerning i stedet for foreclosure
Et annet alternativ der du mister hjemmet ditt, men ikke ødelegger kreditt så mye som du ville ved å gå gjennom foreclosure kalles en gjerning i stedet for foreclosure. Her gir du ditt hjem til utlåner, og utlåner kan eller ikke tilgi din mangelbalanse.
