Eiendomsmeglere vet mye mer enn hvordan man markedsfører et hjem.
Eiendomsmeglere må dyrke kompetanse innen både eiendomsrett og småbedrifter, siden de ofte gjør egen bokføring som eneeiere. Navigere kompleksiteten i skattesystemet kan føre til at en erfaren agent skraper hodet, men forstår hvordan man bruker fradrag og når man skal utstede 1099s, forenkler en eiendomsmeglers papirarbeid drastisk.
Kan eiendomsmeglere skrive av deres bilforsikring på sine skatter?
Personer som bruker sin bil for forretninger, kan skrive ut virksomhetsdelen av deres bilforsikring ved hjelp av en Form 1040 Schedule C. Men du må velge mellom å avskrive alle faktiske utgifter, for eksempel kostnadene ved reparasjoner, bensin og lisensiering, og tar kjørelengde. Du kan ikke gjøre begge deler.
Utsteder en eiendomsmegler en 1099 til en leverandør?
Hvis du ansetter en person som utfører minst $ 600 verdt å jobbe i et år, må du gi den leverandøren en Form 1099-MISC. Hvis betalingen imidlertid går til et selskap, for eksempel et markedsføringsfirma, trenger du ikke å gi selgeren dette skjemaet, med mindre betalingen var for advokatkostnad.
Kan en eiendomsmeglers ektefelle få en matavgift fradrag eller kjørelønnsfradrag?
Eiendomsmeglere er berettiget til samme fradrag som enhver bedriftseier, inkludert fradrag for næringsrelaterte måltider og kjørelengde. Men med mindre din ektefelle er en faktisk ansatt, kan du ikke ta disse fradragene. En ikke-ansatt ektefelles utgifter er personlige, selv om ektefellen din hjalp deg med arbeidsrelaterte aktiviteter.
Kan en eiendomsmegler gi en 1099 til en annen eiendomsmegler?
Selvfølgelig. Hvis en eiendomsmegler utfører en lovlig tjeneste for en annen, for eksempel rådgivning på en eiendom eller som hjelper til med å få eiendommen klar til å vise, opptrer hun i egenskap av en leverandør og må gis en Form 1099-MISC for eventuelle betalt arbeid over $ 600.
Hvilken prosentandel av skatter betaler du for å selge eiendomsmegling?
Ifølge United States Bureau of Labor Statistics er Occupational Outlook Handbook, var medianbetaling for en eiendomsmegler eller megler i 2010 $ 42,680. Hvis denne agenten var gift, etter unntak og fradrag, ville parrets gjenværende inntekt mest sannsynlig falle helt i 15-prosentskattkonsollen. Hvis hennes ektefelle også har en jobb, vil parets skattekonsoll også avhenge av inntektene hans. De fleste eiendomsmeglere er selvstendig næringsdrivende, noe som betyr at de også må betale egenbeskatning, som på tidspunktet for offentliggjøring er 13.3 prosent av bruttoinntektene. I tillegg må eiendomsmeglere betale lokale eller statlige inntektsskatter som gjelder.
