Du vil signere ditt pantegjeld under avsluttingsprosessen.
Du vil signere mange dokumenter ved låneavslutningen. En av de viktigste er boliglånsloven, også kjent som gjerningsakt. Dette lovgivningsmessige dokumentet gir boliglåneren din rett til å foreclose hjemme hos deg hvis du ikke klarer å foreta boliglånsbetalinger i tide.
Gjeldsdepartementet
Når du signerer låneavtalen av tillit ved avslutningen, gir du boliglånet ditt utlåner en lien eller interesse i boliglånet ditt. Dette gir juridisk beskyttelse til din utlåner hvis du slutter å foreta boliglånsbetalinger. Når du signerer dette papiret, får långiveren rett til å avskrive på eiendommen din hvis du har standard på lånet ditt.
Prosessen
Lånedokumentet vil stave ut hvor langt bak du må falle i de månedlige boliglånsbetalinger før din utlåner vil starte foreclosure prosessen. Dette kan variere, men ofte lånegivere forbeholder seg retten til å starte foreclosing på eiendommen din hvis du faller bak mer enn 60 dager på boliglånsbetalinger.
Tittel
Offisielt overfører boliglånet tittelen på hjemmet ditt til utlåner. Utlåner, skjønt, kan gjøre lite med denne tittelen. Faktisk fastslår gjerningen at alle utlåner kan gjøre er å starte avskærmingsprosedyrer hvis du ikke overholder boliglånsplanen din. For eksempel kan utlåner ikke selge hjemmet ditt under deg hvis du foretar betalinger i tide.
Mandated Signing
Lånedokumentet kan virke som et skremmende dokument, men hvis du gjør dine boliglånsbetalinger På tide vil dokumentet ikke føre til økonomisk skade. Dessuten vil du ikke kunne motta boliglånsrenten uten først å signere dette dokumentet. Din utlåner behandler ikke lånet ditt før det mottar dette signerte dokumentet.
