Å få finansiering for hjemmet til drømmene dine er vel verdt bryet.
Når du er klar til å gå hjemjakt, vil du finne at prosessen med å skaffe finansiering til ditt nye hjem kan føre til en stor hodepine. Selv om du ikke kan eliminere alt stresset som er involvert i å få et boliglån, være forberedt og gjør leksene dine, kan det forhindre eller lindre mye av det. Husk at alt kaoset som omgir homebuying-prosessen, vil være verdt det når du feirer din første kveld i ditt aller første nye hjem.
Samle opp de dokumentene du har lagret i påvente av denne dagen. Hvis du ikke har holdt kontoutskrifter, betale stubber, kredittkortregninger og andre bevis på inntekt og utgifter, spor dem ned ved å kontakte banken, arbeidsgiver og kredittkortselskaper. Husk alle problemer som dette medfører, og løse for å beholde bedre poster fra nå av.
Møt med en utlåner for å bli forhåndsgodkjent for et lån. Din utlåner vil vurdere kredittpoeng, din gjeldsinntekt og din generelle kredittverdighet for å avgjøre om du skal tilby et lån og hvor mye penger du vil bruke. Ifølge Utah Department of Financial Institutions vil mange långivere kreve at du ikke bruker mer enn 35 prosent av bruttoinntektene på månedsgjeld. Bruk nummeret som utlåner gir deg til å se på boliger som er i ditt generelle prisklasse.
Gå på boliglån som du venter på å finne ditt perfekte nye hjem. US Department of Housing and Urban Development anbefaler møte med flere forskjellige långivere, sammenligne rentenivå, poeng, forskuddsbehov og avgifter. Spør om spesialprogrammer som du kanskje er kvalifisert for.
Spar opp hvis du trenger mer penger for en forskuddsbetaling. Ditt spesifikke låneprogram vil bestemme hvor stor prosentandel av boligkostnaden du må legge ned. Sørg også for at du har tilstrekkelige midler til å lukke kostnader. Din utlåner vil gi deg et godt tro på sluttkostnader.
Sett inn et tilbud på huset til drømmene dine, og få ballen til å rulle på boliglånsansøkningen din. Din forhåndsgodkjenning er et godt estimat av hva du bør godkjennes for, men ingenting er satt i stein til du faktisk lukker boliglånet ditt. Noen ganger vil en utlåner gi deg en liste over handlinger du må ta før lånet kan lukke. Fullfør elementene på listen så snart som mulig, fordi du ikke vil kunne kjøpe hjemmet til alt er gjort.
Ta med eiendomsadvokaten med deg til avslutningen. Han vil være i stand til å stille noen relevante spørsmål som du kanskje ikke bør vurdere. Tegn på alle papirene, og legg igjen med de nye husnøklene dine i hånden og tilfredsheten med å vite at du er den stolte eieren av et nytt hjem.
Elementer du trenger
- Kontoutskrifter
- Månedlige regninger
- Betal stubber
