Å kjøpe et hjem uten nedbetaling var en gang et enkelt forslag.
Det var en tid da nesten alle kunne kjøpe et hus uten penger ned. Etter boligkrisen i midten av 2000 er imidlertid ting forandret. Banker er ikke lenger villige til å låne ut til noen som ikke setter minst en eierandel på 20 i investeringen selv. Hvis du ikke har penger for en forskuddsbetaling, eller du vil bare finansiere hele kjøpet, er det fortsatt måter å få det gjort.
Søk om et standardlån som krever en nedbetaling på 20 prosent. Handle for best mulig pris og sikre lånet. Ta ut en personlig låneforsikringsplan mot 80-prosentlånet for å beskytte det mot tap av inntekt eller annen uforutsette omstendighet.
Søk om et nytt lån til 20-prosentene som kreves som en forskuddsbetaling. Prisene du mottar for dette andre lånet, kan ikke være like gode som det første, siden bankene ikke alltid er så opptatt av utlån til dette formålet. Siden bankene ikke lenger låne hele beløpet for hjemmekjøp, er det kostbart, men effektivt å få den finansieringen du trenger og holde deg innenfor reglene.
Ta ut en personlig boliglånsforsikringsplan for 20-prosentlånet for å dekke hele beløpet i tilfelle din manglende evne til å betale i tide. Bankene er ikke sannsynlig å låne deg 20-prosenten nedbetaling uten garanti for at det vil bli betalt. Denne garantien kommer i form av den personlige boliglånsforsikringsplanen.
Tips
- Hvis du er aktiv eller pensjonert militær, kan du være berettiget til 100 prosent garantert boliglån utstedt av Department of Veterans Affairs. Programmet ble utviklet for å hjelpe retur soldater til å slå seg ned og starte livet etter tolloppgaver i andre verdenskrig. Kontakt VA for å se om du kvalifiserer.
Advarsel
- Ikke gi opp så lett hvis du blir møtt med fornektelser når du søker om det som beløper seg til et 100-prosent boliglån. Federal Housing Authority subsidierer et utvalg av boliglån som krever så lite som 3.5 prosent ned hvis du kvalifiserer.
