Hvis du flytter din kredittlinje fra en variabel rente til en fast rente, kan du spare penger.
En hjemmekapitalkreditt gir deg tilgang til egenkapitalen i ditt hjem for umiddelbar bruk i forbedringer av eiendommen eller dekker en annen stor utgift. Kredittkort på hjemmekapitalen kommer vanligvis med en variabel rente som er knyttet til dagens markedsrente, noe som betyr at betalingene dine vil variere med markedet. Hvis du bestemmer deg for å gjøre betalinger mer forutsigbare og stabile over tid, kan du bytte til en fast rente.
Se gjennom papirarbeidet for din egen kredittkreditt og se om det inkluderer et alternativ for faste betalinger. Dette alternativet er noen ganger inkludert i kredittgrensen når det først skrives. Hvis det er, må du bare kontakte din lånleverandør og fortelle en representant at du vil konvertere den til en fast betalingsplan. Du kan forvente å betale en høyere rente enn den variable renten du ble tilbudt i begynnelsen av kredittgrensen. Konvertering til fastrentelån er enkelt for lån med det alternativet. I de fleste tilfeller kan du ringe din utlåner og få nye papirer utarbeidet umiddelbart. Når du har signert de nye fastrenteskjemaene, vil lånet ditt være et fastrentelån, og papirarbeidet forteller deg nytt rente- og betalingsbeløp, samt forfallsdato for neste betaling.
Be om et nytt lån som har en fast rente i stedet for en variabel rente, hvis din nåværende boligkapital kreditt linje ikke inkluderer et fast rente alternativ. Ikke alle långivere tilbyr imidlertid en fast rente hjemme egenkapital kreditt linje. For de som gjør det, må du på nytt søke om en egenkapitalkreditt med fast rente. Hvis du blir hos samme utlåner, kan det fravike noen av søknadsgebyrene.
Hent låneopplysninger fra flere andre långivere. Konkurransedyktige priser er tilgjengelige for kvalifiserte låntakere, så du er ikke begrenset til din nåværende utlåner. Selv om du kan bli hos din nåværende utlåner, kan du kanskje få bedre priser eller reduserte avgifter med noen andre. Eller du kan leie et boliglån megler for å finne disse sitatene for deg, og sparer deg tid. Hver utlåner skal kunne gi deg et godt tro estimat for et nytt lån som inkluderer kursen, begrepet lengden på lånet og eventuelle gebyrer du måtte betale.
Velg den beste boligkredittlinjen for deg. Hvis du har betalt en del av ditt opprinnelige lån og fortsetter å bygge egenkapital i ditt hjem, vil det være lettere for deg å kvalifisere, fordi du vil ha et større lån til verdiforhold - prosentandelen av beløpet du skylder på hjem (boliglån pluss kredittgrensen) dividert med den nåværende verdien av hjemmet. Fyll ut søknaden og send inn all nødvendig dokumentasjon, som bevis for inntekt; nåværende gjeld, som utlåner vil bruke til å beregne dagens gjeldsinntekterforhold; og den nåværende verdien av hjemmet ditt, som utlåner vil bruke til å beregne det potensielle låneforholdet. Ved å søke om en fast kredittkredittkort, vil renten din trolig hoppe - muligens med flere prosentpoeng - men i bytte får du jevn, konsistent betaling.
Send til en hjemmeevaluering. Noen långivere vil takle vurderingsprosessen for deg, men mange krever at du sørger for vurdering selv. Dette er nødvendig for å få en nøyaktig nåværende verdi av hjemmet ditt.
Tegn lånedokumenter når de er forberedt. Les gjennom hele pakken med dokumenter nøye og sørg for at du forstår dem helt. Begynn å foreta betalinger etter behov.
Tips
- Det er raskere å skaffe en fast rente linje av kreditt gjennom din nåværende hjem egenkapital linje av kredittleverandør, men din nåværende utlåner har kanskje ikke den mest konkurransedyktige prisen. Du må avgjøre om du vil unngå sammenligningshopping for enkelhets skyld.
