Du signerer mange dokumenter som godtar å informere utlåner om eventuelle endringer i ansettelsen din.
Etter å ha søkt etter det perfekte huset, kan homebuyers bekymre seg om hva som vil skje hvis de mister jobbene sine før de lukkes på eiendommen. Dessverre skjer dette, og hvis du befinner deg i denne situasjonen, må du være ærlig med din utlåner. Unnlatelse av å avsløre at du har mistet jobben din kan betraktes som boliglånsbedrageri. De fleste boligforetakene kaller arbeidsgivere noen dager før de lukkes for å verifisere sysselsetting som en ekstra forholdsregel etter boligboomen og bysten, da mange homebuyers mistet jobbene sine og ikke klarte å avsløre dette.
Lån Uvirket
Det er en sjanse for at tap av jobben din ikke påvirker lånet ditt. Hvis din boliglånsansøkning er en felles innsats med din ektefelle, er det mulig at inntektsforholdet ditt ikke faller til et nivå som vil diskvalifisere deg for lånet, hvis din ektefelle tjener en høy nok inntekt. Hvis boliglånet ditt var for et beløp som er betydelig mindre enn du kunne ha hatt med din tidligere jobb, blir sjansene for at du fortsatt er godkjent for et lån økt.
Sluttforsinkelse
Selv om du klarer å få en ny jobb med en gang, kan sluttdatoen skyves tilbake. Utlåner kan trenge ekstra tid til å verifisere jobbstatus og inntekt med din nye arbeidsgiver. Dette betyr ikke at lånet ditt blir nektet. Det er bare en måte for långivere å beskytte sine investeringer, for å sikre at du fortsatt kan ha råd til dine månedlige utbetalinger.
Lån nektet
Selv om du var forhåndsgodkjent for lånet, kunne utlåner bestemme deg for å nekte søknaden din etter at du mistet jobben. Uten en jobb eller en ny jobb som tjener en lavere lønn, kan du bli ansett for mye av en risiko for utlåner å ta en sjanse på. Långivere anser deg også for høy risiko hvis du har funnet en ny jobb i en annen bransje enn den du tidligere hadde ansatt, eller hvis du har en prøvetid på din nye jobb, da dette viser null jobbssikkerhet.
Lånreduksjon
Det er mulig at utlåner fortsatt vil være villig til å finansiere boliglånet ditt, men for mindre enn det opprinnelige beløpet som er godkjent. Selv om dette kan ødelegge avtalen du for øyeblikket har på et hjem, betyr det bare at du må søke igjen etter noe rimeligere. Selv om dette kan være motløs, er det betryggende å vite at du kan kvalifisere for et boliglån.
