De fleste tilskudd til første gangs hjemme kjøpere er tilgjengelige gjennom programmer som er finansiert av USAs Department of Housing and Urban Development og administrert av enkelte stater. Med litt forskning med din statsregering kan du finne ut om du kvalifiserer for noen av disse tilskuddene. De fleste tilskuddene er rettet mot personer med lavere inntekt eller i enkelte jobber.
Homeownership Voucher Program
HUD gir penger til offentlige offentlige boligkontorer for å tilby bolighjelp til private familier eller enkeltpersoner. Et slikt HUD-program er Homeownership Voucher Program. Dette programmet tilbys ikke i alle stater og tilbys vanligvis gjennom statens PHA. Hvis du allerede deltar i boligvalgskupongprogrammet og mottar leiehjelp gjennom det programmet, kan du bruke kupongen din til å betale nedbetaling og månedlig boliglån på et hjem. For å kvalifisere må du motta boligvalgskuponger og må være en første gangs kjøper. Du må også være ansatt og ha en minimum årlig inntekt på ikke mindre enn den føderale minimum timelønnen multiplisert med 2,000. Kontakt din lokale PHA for mer informasjon (se Ressurser).
God nabo naboen
Dette HUD-run-programmet er utviklet for å hjelpe mennesker i enkelte yrker med å kjøpe et hjem i et revitaliseringsområde. For å kvalifisere, må du jobbe som en politimann, skolelærer i barnehage gjennom 12th grade, brannmannen eller akuttmedisinsk tekniker. Du må også planlegge å bo i hjemmet som din eneste bolig i minst 36 måneder. Hvis du kvalifiserer, tilbyr programmet en 50 prosent rabatt på listeprisen på hjemmet. Kvalifiserte enfamiliehjem er oppført for salg på HUD-området (se Ressurser).
Nedbetalingsstøtte
Federal Housing Authority gir stipend til mange private selskaper over hele landet for å hjelpe kvalifiserte boligkjøpere med forskuddsbetaling. For eksempel er AmeriDream-programmet, Dove Foundation og Nehemiah alle organisasjoner som sørger for FHA-tilskudd på opptil 10 prosent av kjøpesummen til lavinntektskjøpere for bruk på nedbetalings- og sluttkostnader. For å kvalifisere, må du i de fleste tilfeller allerede ha arrangert et boliglån gjennom FHA. I tillegg må du møte inntektene og andre krav til det enkelte program. Sjekk med FHA for et program i ditt område (se Ressurser).
American Dream Downpayment Initiative
American Dream Down Payment Initiative finansieres gjennom HUD og gir penger gjennom enkelte stater for å hjelpe førstegangs boligkjøpere med nedbetalinger, avsluttende kostnader og kostnader for eiendomsrehabilitering. For å kvalifisere, må du ha en inntekt på mindre enn 80 prosent av medianinntektene i området der du kjøper hjemmet. Bistand til er vanligvis begrenset til 6 prosent av eiendommenes kjøpesum, opp til maksimalt $ 10,000. I mange stater må du også fullføre en hjemme-kjøper utdanning kurs for å kvalifisere. For mer informasjon, ta kontakt med statens PHA eller institutt for bolig og økonomisk utvikling.
