Selv om det er mindre vanlig enn banklån, er kredittobligasjoner et levedyktig alternativ.
Hvis du planlegger å kjøpe bolig, må du bestemme hvilken utlåner du skal bruke for boliglånet ditt og de to De vanligste alternativene er tradisjonelle banker eller kredittforeninger. Begge alternativene gir deg pengene du trenger, men hver har sine fordeler og ulemper, hvorav noen kan være betydelige nok til å hjelpe deg med å ta den avgjørelsen lettere.
Vilkår
Bankens avgifter er vanligvis høyere enn de som belastes av kredittforeninger for samme type og størrelsen på lånet. Siden kredittforeninger er utformet bare for å tjene så mye som det trengs for å eksistere og ikke å tjene penger, returnerer de de ekstra midler de tjener til medlemmer i form av økt interesse eller reduserte avgifter. Alt dette betyr at kredittkredittlånet ditt sannsynligvis kommer med lavere sluttkostnader og opprinnelsesgebyr. Kredittforeningens boliglånsrenter har også en tendens til å være lavere enn tradisjonelle banker, selv om forskjellen kanskje ikke er så drastisk som du kanskje vil. Noen tiendedeler av en prosent kan ikke virke så mye, men det kan utgjøre en stor besparelse i løpet av lånets løpetid.
Godkjennelsesprosess
Det er vanligvis mindre vanskelig for søkere å bli godkjent for et boliglån gjennom en kreditt union enn det er med en bank. Siden de ikke er selskaper som må overholde et sentralisert sett med regler og begrensninger, kan de jobbe med ikke-tradisjonelle typer inntekter og kunder med mindre enn perfekt økonomisk bakgrunn. Hvis du har lav kreditt score, tidligere lånestandarder, er frilanser eller ellers selvstendig næringsdrivende, kan en kredittunion være lettere tilnærmet og glad for å jobbe med deg enn en tradisjonell bank. Siden mange kredittforeninger imøtekommer fagforeningsmedlemmer og bestemte typer ansatte, blir spesielle høfligheter noen ganger utvidet, for eksempel lån skreddersydd til lønnsnivået for din nåværende stilling i selskapet.
Generell filosofi
Målet for enhver bank i noen situasjonen er å tjene penger. Vilkårene for boliglån, risiko tatt og godkjenning av låntakere gjenspeiler denne tilnærmingen. Kredittforeninger er mer opptatt av å holde risikoen lav, holde kundene lykkelige og jobber med tilpasset passform hvert produkt, slik at det fungerer best for begge parter. Mens de fleste banker holder fast med standardlånet på 15 eller 30 år, er kredittforeninger noen ganger villige til å ta det opp til 40 år eller omarbeide rentebetalinger dersom det drar nytte av kundens nåværende situasjon, og det kommer med lav risiko for mislighold.
Shop Rundt
Ditt boliglån vil i det vesentlige være det samme om du velger å søke med en tradisjonell bank eller en kredittforening. Hver institusjon er fri til å skape egne lånebetingelser og gebyrer, og ingen valg vil bli billigere enn den andre hver gang. Kredittforeningens lånekostnader kan variere etter plassering og medlemskap, og banker er alltid reposisjonering for å være konkurransedyktige i markedet. Handle for lånet ditt i banker og kredittforeninger og sammenlign minst seks forskjellige kandidater fra hodet til hodet. Du vil vanligvis finne langt flere banker og bankkontorer der boliglån utstedes enn du vil kreditere fagforeninger, slik at din geografiske plassering kan påvirke søket noe. Til slutt, det som kan gi deg mest mulig, er sannsynligvis den som skal brukes.
